Huis te koop in Paal met 3 slaapkamers
€ 765.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
PAAL - Landelijk centraal gelegen langgevelhoeve op 1ha24
PAAL - Ruime langgevelhoeve op een zeer landelijke, doch centrale locatie.
Deze hoeve heeft een voorgevel van maar liefst 37m en is momenteel aan de linkerzijde ingericht als een woonhuis en aan de rechterzijde bestaat ze uit een grote inpandige schuur waar op vandaag een pop-up fietscafé 'De Merelhoeve' gevestigd is met aansluitend een maïsdoolhof aangelegd in het veld.
De inpandige schuur is ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, B&B, kangoeroewoning,...
De hoeve is te renoveren doch werd het schrijnwerk reeds vernieuwd en is het dak in goede staat. Het gaat dus voornamelijk over een totale herinrichting waarbij men tot 1.000m³ mag voorzien als woning.
Er zijn 2 houten stalgebouwen achter de hoeve.
Deze hoeve kan gekocht worden op 1ha24 met een mooi perceel aansluitend weiland waarachter nog eens optioneel 49a50ca (zie luchtbeeld).
Ze staat echter ook te koop op de totale oppervlakte van 5ha28a.
Vraagprijs :
765.000 euro voor het perceel op 1ha24a
1.045.000 euro voor het perceel op 5ha28a
Ideaal voor wie op zoek is naar hoeve om naar zijn hand te zetten op een TOPlocatie met uitzicht op eigen weiland.
Deze hoeve heeft een voorgevel van maar liefst 37m en is momenteel aan de linkerzijde ingericht als een woonhuis en aan de rechterzijde bestaat ze uit een grote inpandige schuur waar op vandaag een pop-up fietscafé 'De Merelhoeve' gevestigd is met aansluitend een maïsdoolhof aangelegd in het veld.
De inpandige schuur is ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, B&B, kangoeroewoning,...
De hoeve is te renoveren doch werd het schrijnwerk reeds vernieuwd en is het dak in goede staat. Het gaat dus voornamelijk over een totale herinrichting waarbij men tot 1.000m³ mag voorzien als woning.
Er zijn 2 houten stalgebouwen achter de hoeve.
Deze hoeve kan gekocht worden op 1ha24 met een mooi perceel aansluitend weiland waarachter nog eens optioneel 49a50ca (zie luchtbeeld).
Ze staat echter ook te koop op de totale oppervlakte van 5ha28a.
Vraagprijs :
765.000 euro voor het perceel op 1ha24a
1.045.000 euro voor het perceel op 5ha28a
Ideaal voor wie op zoek is naar hoeve om naar zijn hand te zetten op een TOPlocatie met uitzicht op eigen weiland.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.280 €
Kadasteroppervlakte
1 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
12.400 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Breedte straatkant
125 m
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
489
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260329-0003835550-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Maalbeekstraat 100, 3583 Paal765.000 EUR
Maalbeekstraat 100
3583 Paal
13.399 - 15.935 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














