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Maison à vendre à Genk avec 4 chambres

Waterbleekstraat 5, 3600 Genk
498 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Energiezuinige open bebouwing met 4 slpkrs in Genk (Bret) - photo 1
BEPCB
235
783
4
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Description

Energiezuinige open bebouwing met 4 slpkrs in Genk (Bret)

Welkom op de Waterbleekstraat 5 in Genk.

Bent u op zoek naar een open bebouwing op een gunstige en populaire locatie in Genk (Bret)?
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning?
Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt!

Deze prachtige woning werd gebouwd in 1992 en werd doorheen de jaren zéér goed onderhouden.

De bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst 235 m².
Het perceel van deze open bebouwing is 7a 83ca groot.

Ontdek de woning alvast via de videoreportage:
👉 https://player.vimeo.com/video/1176529356

Troeven van de woning:
✔ Zeer gunstige ligging
✔ Goed geïsoleerd: B-label - 198 kWh/(m² jaar)
✔ Woonoppervlakte: 235 m²
✔ Een volledig omheind perceel
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Airco aanwezig
✔ Asbestveilig
✔ 4 slaapkamers
✔ Carport aanwezig
✔ Conforme stroomkeuring

Indeling
Kelder : 35 m²
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en dient momenteel als bergruimte.
De kelder is bereikbaar via een vaste trap.

Gelijkvloers: 135 m² 
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.

Samenstelling:
  • Inkomhal met apart toilet
  • Gezellige eet- en woonkamer 
  • Volledig ingerichte keuken 
  • Aansluitend een riant terras
  • Wasplaats
Verdiep 1: 100 m² 
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Samenstelling:
  • Nachthal
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
  • Slaapkamer 4
  • Badkamer
De aanwezigheid van vier slaapkamers en een badkamer maakt de woning geschikt voor een breed publiek.

Tuin:
Het perceel is volledig omheind en biedt een aangename en rustige buitenruimte.
De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een ruim overdekt terras waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
De tuin is is noord/oostelijk zon georiënteerd.

Documenten
Het EPC-verslag, het asbestverslag, de elektrische keuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Finances

Revenu cadastral
1.132 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
783 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260312-0003821909-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Waterbleekstraat 5, 3600 Genk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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