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Scoop: Maison à vendre à Genk avec 5 chambres

Craenevenne 8, 3600 Genk
BEPCB
471
2.108
5
2
Description

Villa unique prête à emménager avec ancien cabinet de médecin - vivre et travailler dans un emplacement de premier choix à Genk

Cherchez-vous une propriété exceptionnelle où vivre confortablement et entreprendre professionnellement se marient parfaitement ? Alors, cette spacieuse villa située au 8, Craenevenne à Genk est une opportunité unique.

Cette ancienne pratique médicale dispose d'une entrée latérale séparée, d'une salle d'attente spacieuse et de plusieurs espaces de pratique ou de bureau, ce qui permet de recevoir les clients ou les patients complètement séparés de la partie privée. La propriété est particulièrement adaptée pour les professions libérales, une pratique de groupe, un cabinet d'avocats ou de comptables, des services de consultation ou d'autres activités professionnelles.

Grâce à son agencement généreux et à son accès séparé, cette propriété offre également d'excellentes possibilités pour la cohabitation intergénérationnelle ou une maison de soins (sous réserve des règlements d'urbanisme en vigueur). Ainsi, plusieurs générations peuvent vivre confortablement ensemble tout en préservant l'intimité de chacun.

La maison elle-même offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille et dispose de cinq chambres à coucher, deux salles de bains, un espace bureau séparé, une buanderie pratique et un grenier spacieux.

Un atout supplémentaire est l'étage entièrement sous-sol, idéal comme espace de rangement, de loisirs ou de stockage supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un garage souterrain double.

À l'extérieur, vous serez accueilli dans un jardin magnifiquement aménagé où règnent calme et intimité. Grâce à la végétation mature et à l'aménagement réfléchi, vous pourrez profiter toute l'année d'une oasis verdoyante. Le stationnement est également prévu, avec suffisamment de places de parking sur le terrain pour les résidents, les clients et les visiteurs.

Caractéristiques exceptionnelles :
Ancienne pratique médicale avec agencement professionnel.
Entrée latérale séparée pour la pratique ou le bureau.
Salle d'attente spacieuse et plusieurs espaces de pratique/bureau.
Possibilité de combiner logement et travail.
Adapté à la cohabitation intergénérationnelle ou à la maison de soins (sous réserve de permis).
5 chambres spacieuses.
2 salles de bains.
Espace bureau séparé.
Buanderie pratique.
Grenier spacieux.
Étage entièrement sous-sol.
Garage souterrain double.
Nombreuses places de parking sur le terrain.
Jardin magnifiquement aménagé avec une intimité maximale.
Emplacement résidentiel calme avec une accessibilité exceptionnelle.

Cette villa polyvalente combine espace, confort et fonctionnalité de manière exceptionnelle. Que vous recherchiez une maison familiale exclusive, une pratique à domicile, une propriété pour plusieurs générations ou une combinaison de logement et d'entreprise, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités et est prête pour un nouveau chapitre.

Finances

Revenu cadastral
2.513 €
Informations cadastrales
71306 GENK 6 AFD
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
471 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.108 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260629-0003905266-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/5e51ac44

Localité

Craenevenne 8, 3600 Genk

895.000 EUR

Craenevenne 8
3600 Genk

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