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Appartement à vendre à Genk avec 11 chambres

Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk
899 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Genk avec 11 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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Op een centrale en goed bereikbare locatie in Genk vind je dit instapklare investeringspand met 10 koten en 1 studio van ca. 34 m². De koten variëren tussen 12 m² en 21 m² en zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en goed onderhouden.

Het gelijkvloers beschikt over een gezamenlijke keuken met eetruimte, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een wc en douchekamer op ieder verdiep aanwezig, wat het comfort voor de bewoners aanzienlijk verhoogt.

Achteraan het gebouw ligt een ruim terras, een echte meerwaarde — ideaal voor ontspanning of gezamenlijke momenten buiten.

De ligging aan de Nieuwe Kuilenweg is bijzonder gunstig: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Genk. Dit zorgt voor een stabiele huurmarkt met een constante vraag van studenten en jonge werkenden.

Studio's zijn verhuurd via het hogeschool- en universiteitennetwerk PXL, UCLL, UHasselt met een gezamenlijke huuropbrengst van € 4380 / maand.
Een solide investering met bewezen verhuurpotentieel, praktische indeling en een strategische ligging — klaar om verder rendement te genereren.

Finances

Revenu cadastral
1.497 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
222 m²

Terrain

Surface de la parcelle
275 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
11
Surface chambres à coucher
34 m²; 25 m²; 20 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
314
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230117-0002782786-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk

899.000 EUR

Localité

Nieuwe Kuilenweg 85
3600 Genk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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3600 Genk
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Ce villament exceptionnel de 265m² offre un confort et un luxe inégalés, avec une magnifique terrasse spacieuse, un jardin privé de 390m², un double garage et une allée privée pouvant accueillir plusieurs voitures. Situé dans une petite résidence de 4 appartements de luxe en bordure du centre animé de Genk, cet appartement allie exclusivité et emplacement idéal.<br /><br />L'ancienne villa de médecin a été transformée en quatre appartements de luxe en 2012, tout en préservant son caractère. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un accès privé au jardin et offre une disposition idéale : un hall d'entrée élégant, une cuisine ouverte contemporaine et campagnarde, et un jardin d'hiver baigné de lumière toute l'année. Le salon spacieux et lumineux avec coin salon et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses impressionnants hauts plafonds.<br /><br />Le couloir mène à trois chambres spacieuses avec des planchers en chêne, dont deux disposent d'une salle de bains privative pour un confort optimal. La chambre principale dispose d'un dressing entièrement sur mesure. De plus, il y a une buanderie pratique et un débarras séparé.<br /><br />Cet appartement est fini de manière durable dans un style intemporel, avec une attention particulière pour les détails et des matériaux de haute qualité. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de l'air frais.<br /><br />Le centre de Genk est accessible à pied en quelques minutes. Avec un score énergétique favorable de B, cet appartement est non seulement élégant, mais aussi économe en énergie.<br /><br />Possibilité d'acquérir 2 places de parking extérieures supplémentaires.<br /><br />Une opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux avec tout le confort à portée de main !<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />- Propriété unique et élégante<br />- Expérience de vie luxueuse de 265m²<br />- Petite résidence<br />- Utilisation de matériaux intemporels et de qualité<br />- Climatisation<br />- Jardin de 390m²<br />- Double garage et allée pour plusieurs voitures<br />- Centre de Genk<br />- Epc B
Ce villament exceptionnel de 265m² offre un confort et un luxe inégalés, avec une magnifique terrasse spacieuse, un jardin privé de 390m², un double garage et une allée privée pouvant accueillir plusieurs voitures. Situé dans une petite résidence de 4 appartements de luxe en bordure du centre animé de Genk, cet appartement allie exclusivité et emplacement idéal.<br /><br />L'ancienne villa de médecin a été transformée en quatre appartements de luxe en 2012, tout en préservant son caractère. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un accès privé au jardin et offre une disposition idéale : un hall d'entrée élégant, une cuisine ouverte contemporaine et campagnarde, et un jardin d'hiver baigné de lumière toute l'année. Le salon spacieux et lumineux avec coin salon et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses impressionnants hauts plafonds.<br /><br />Le couloir mène à trois chambres spacieuses avec des planchers en chêne, dont deux disposent d'une salle de bains privative pour un confort optimal. La chambre principale dispose d'un dressing entièrement sur mesure. De plus, il y a une buanderie pratique et un débarras séparé.<br /><br />Cet appartement est fini de manière durable dans un style intemporel, avec une attention particulière pour les détails et des matériaux de haute qualité. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin privé, idéal pour se détendre et profiter de l'air frais.<br /><br />Le centre de Genk est accessible à pied en quelques minutes. Avec un score énergétique favorable de B, cet appartement est non seulement élégant, mais aussi économe en énergie.<br /><br />Possibilité d'acquérir 2 places de parking extérieures supplémentaires.<br /><br />Une opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux avec tout le confort à portée de main !<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />- Propriété unique et élégante<br />- Expérience de vie luxueuse de 265m²<br />- Petite résidence<br />- Utilisation de matériaux intemporels et de qualité<br />- Climatisation<br />- Jardin de 390m²<br />- Double garage et allée pour plusieurs voitures<br />- Centre de Genk<br />- Epc B
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