Appartement te koop in Genk met 11 slaapkamers
€ 899.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Studentenhuisvestiging met 10 kamers en 1 studio in Genk
Op een centrale en goed bereikbare locatie in Genk vind je dit instapklare investeringspand met 10 koten en 1 studio van ca. 34 m². De koten variëren tussen 12 m² en 21 m² en zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en goed onderhouden.
Het gelijkvloers beschikt over een gezamenlijke keuken met eetruimte, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een wc en douchekamer op ieder verdiep aanwezig, wat het comfort voor de bewoners aanzienlijk verhoogt.
Achteraan het gebouw ligt een ruim terras, een echte meerwaarde — ideaal voor ontspanning of gezamenlijke momenten buiten.
De ligging aan de Nieuwe Kuilenweg is bijzonder gunstig: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Genk. Dit zorgt voor een stabiele huurmarkt met een constante vraag van studenten en jonge werkenden.
Studio's zijn verhuurd via het hogeschool- en universiteitennetwerk PXL, UCLL, UHasselt met een gezamenlijke huuropbrengst van € 4380 / maand.
Een solide investering met bewezen verhuurpotentieel, praktische indeling en een strategische ligging — klaar om verder rendement te genereren.
Het gelijkvloers beschikt over een gezamenlijke keuken met eetruimte, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een wc en douchekamer op ieder verdiep aanwezig, wat het comfort voor de bewoners aanzienlijk verhoogt.
Achteraan het gebouw ligt een ruim terras, een echte meerwaarde — ideaal voor ontspanning of gezamenlijke momenten buiten.
De ligging aan de Nieuwe Kuilenweg is bijzonder gunstig: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Genk. Dit zorgt voor een stabiele huurmarkt met een constante vraag van studenten en jonge werkenden.
Studio's zijn verhuurd via het hogeschool- en universiteitennetwerk PXL, UCLL, UHasselt met een gezamenlijke huuropbrengst van € 4380 / maand.
Een solide investering met bewezen verhuurpotentieel, praktische indeling en een strategische ligging — klaar om verder rendement te genereren.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.497 €
Kadasteroppervlakte
2 m²
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
275 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
11
Oppervlakte slaapkamers
34 m²; 25 m²; 20 m²; 20 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Alarm
Ja
Gepantserde deur
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
314
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230117-0002782786-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Locatie
Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk899.000 EUR
Locatie
Nieuwe Kuilenweg 85
3600 Genk















