Commercial à vendre à Maasmechelen
Contactez-nous
3.779
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)
Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van 37a 97ca terugvinden.
De bestaande constructie betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het onbebouwde perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed diverse commerciële mogelijkheden.
Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg
Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.
Brasserie met achtergelegen woning
Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een brasserie met achtergelegen woning, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van 531m² (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)
Het gebouw is voorzien van een ruime kelderverdieping met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.
De woning beschikt over vier slaapkamers.
Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Diverse commerciële mogelijkheden
De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het geïntegreerd stedelijk project N78 en is bestemd als specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.
Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.
Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:
Overnamemogelijkheden en -prijs
Meer info op kantoor.
Bijzonderheden
Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van 37a 97ca terugvinden.
De bestaande constructie betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het onbebouwde perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed diverse commerciële mogelijkheden.
Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg
Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.
Brasserie met achtergelegen woning
Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een brasserie met achtergelegen woning, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van 531m² (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)
Het gebouw is voorzien van een ruime kelderverdieping met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.
De woning beschikt over vier slaapkamers.
Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Diverse commerciële mogelijkheden
De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het geïntegreerd stedelijk project N78 en is bestemd als specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.
Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.
Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:
- Grootschalige kleinhandel gericht op specialty goods (vb. meubels, auto’s, bouwmaterialen, sanitaire toestellen, keuken, ..)
- Bedrijfswoningen
- Bezinestations, discotheken en feestzalen
Overnamemogelijkheden en -prijs
Meer info op kantoor.
Bijzonderheden
- Uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg (N78)
- Combinatie van handelspand en woonst,
- Ruim perceel van 37a 97ca
- Veelzijdige bestemming binnen het kleinstedelijk gebied en deel van het “Geïntegreerd stedelijk project N78”
- Goede bereikbaarheid en commerciële uitstraling, dankzij de ligging nabij andere handelszaken, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface construite
279 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
3.779 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
409
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20241221-0003487655-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Rijksweg 618 1, 3630 MaasmechelenAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 50.000
3630 Maasmechelen
Commercial à vendre
€ 75.000
Oude Baan 356
3630 Maasmechelen
90
Commercial à vendre
€ 198.000
Industrielaan
3630 Maasmechelen
151