Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maasmechelen

Rijksweg 618 1, 3630 Maasmechelen
Neem contact op
Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a) - foto 1
EEPCE
3.779
Omschrijving

Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)

Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)  
Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van 37a 97ca terugvinden.
De bestaande constructie betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het onbebouwde perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed diverse commerciële mogelijkheden.

Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg
Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.

Brasserie met achtergelegen woning
Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een brasserie met achtergelegen woning, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van 531m² (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)  
Het gebouw is voorzien van een ruime kelderverdieping met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.

De woning beschikt over vier slaapkamers. 

Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.

Diverse commerciële mogelijkheden
De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het geïntegreerd stedelijk project N78 en is bestemd als specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.

Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.

Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:
  • Grootschalige kleinhandel gericht op specialty goods (vb. meubels, auto’s, bouwmaterialen, sanitaire toestellen, keuken, ..)
  • Bedrijfswoningen
  • Bezinestations, discotheken en feestzalen

Overnamemogelijkheden en -prijs
Meer info op kantoor.

Bijzonderheden
  • Uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg (N78)
  • Combinatie van handelspand en woonst,
  • Ruim perceel van 37a 97ca
  • Veelzijdige bestemming binnen het kleinstedelijk gebied en deel van het “Geïntegreerd stedelijk project N78”
  • Goede bereikbaarheid en commerciële uitstraling, dankzij de ligging nabij andere handelszaken, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.

Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
279 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
3.779 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
409
EPC-label
E
Unieke code EPC
20241221-0003487655-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Rijksweg 618 1, 3630 Maasmechelen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze twee handelspanden liggen in het "Maasland Shopping center" te Maasmechelen-centrum en zijn daarmee de ideale locatie voor bijvoorbeeld een winkel, gescheiden kantoorruimtes, boetiek , enz.....<br /><br />Het linkse handelspand, voormalige slagerij, beslaat gelijkvloers +-52m² met een grote vitrine.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping is er nog eens een bruikbare werkruimte van +-52m² met apart toilet.</span></p><p><span>Deze winkelruimte staat momenteel leeg, klaar voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het rechtse handelspand, momenteel ingericht als vape-winkel, heeft dezelfde grootte.</span></p><p><span>Momenteel verhuurd sinds 2017 voor 600/maand!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Omdat de panden naast elkaar liggen, is er de mogelijkheid om de twee ruimtes samen te voegen tot één grotere commerciële ruimte. Dit biedt extra flexibiliteit voor grotere winkels of een andere invulling die meer oppervlakte vereist. </span><span><br /><br />Deze panden zijn makkelijk bereikbaar en er is veel parkeergelegenheid in de buurt. <br /><br /></span></p><p><span>Een unieke kans voor ondernemers of investeerders! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging:</span><span> 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.<br /></span><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze twee handelspanden liggen in het "Maasland Shopping center" te Maasmechelen-centrum en zijn daarmee de ideale locatie voor bijvoorbeeld een winkel, gescheiden kantoorruimtes, boetiek , enz.....<br /><br />Het linkse handelspand, voormalige slagerij, beslaat gelijkvloers +-52m² met een grote vitrine.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping is er nog eens een bruikbare werkruimte van +-52m² met apart toilet.</span></p><p><span>Deze winkelruimte staat momenteel leeg, klaar voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het rechtse handelspand, momenteel ingericht als vape-winkel, heeft dezelfde grootte.</span></p><p><span>Momenteel verhuurd sinds 2017 voor 600/maand!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Omdat de panden naast elkaar liggen, is er de mogelijkheid om de twee ruimtes samen te voegen tot één grotere commerciële ruimte. Dit biedt extra flexibiliteit voor grotere winkels of een andere invulling die meer oppervlakte vereist. </span><span><br /><br />Deze panden zijn makkelijk bereikbaar en er is veel parkeergelegenheid in de buurt. <br /><br /></span></p><p><span>Een unieke kans voor ondernemers of investeerders! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging:</span><span> 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.<br /></span><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze twee handelspanden liggen in het "Maasland Shopping center" te Maasmechelen-centrum en zijn daarmee de ideale locatie voor bijvoorbeeld een winkel, gescheiden kantoorruimtes, boetiek , enz.....<br /><br />Het linkse handelspand, voormalige slagerij, beslaat gelijkvloers +-52m² met een grote vitrine.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping is er nog eens een bruikbare werkruimte van +-52m² met apart toilet.</span></p><p><span>Deze winkelruimte staat momenteel leeg, klaar voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het rechtse handelspand, momenteel ingericht als vape-winkel, heeft dezelfde grootte.</span></p><p><span>Momenteel verhuurd sinds 2017 voor 600/maand!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Omdat de panden naast elkaar liggen, is er de mogelijkheid om de twee ruimtes samen te voegen tot één grotere commerciële ruimte. Dit biedt extra flexibiliteit voor grotere winkels of een andere invulling die meer oppervlakte vereist. </span><span><br /><br />Deze panden zijn makkelijk bereikbaar en er is veel parkeergelegenheid in de buurt. <br /><br /></span></p><p><span>Een unieke kans voor ondernemers of investeerders! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging:</span><span> 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.<br /></span><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 50.000

3630 Maasmechelen
Deze handelsruimte is gelegen op een zichtlocatie langsheen een doorgangsweg vlakbij het centrum van Maasmechelen. De handelsruimte is 90m2 en bestaat uit een commerciële ruimte met een aparte keuken.
Deze handelsruimte is gelegen op een zichtlocatie langsheen een doorgangsweg vlakbij het centrum van Maasmechelen. De handelsruimte is 90m2 en bestaat uit een commerciële ruimte met een aparte keuken.
Deze handelsruimte is gelegen op een zichtlocatie langsheen een doorgangsweg vlakbij het centrum van Maasmechelen. De handelsruimte is 90m2 en bestaat uit een commerciële ruimte met een aparte keuken.

Commercieel te koop

€ 75.000

Oude Baan 356
3630 Maasmechelen
90
Office logo
<p><span><span><strong>UNIT B (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>
<p><span><span><strong>UNIT B (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>
<p><span><span><strong>UNIT B (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.</strong><br /><br /></span><span><strong>ALGEMEEN</strong><br /></span><span>Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.<br /><br />Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.<br /><br /><span><strong>CONCIERGEWONING</strong></span><br /><span>Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².</span></span></span><br /><br /><span><strong><span>KENMERKEN UNITS<br /></span></strong><span>- </span><span>sectionaalpoort</span><span>: 4.00m breed x 4.20m hoog<br />- loopdeur met bovenlicht <br /></span><span>- vrije hoogte: 6m<br /></span><span>- gepolierde betonvloer<br /></span><span>- lichtstraat met RWA<br /><br /></span><span><strong>3D RENDERS</strong><br /></span><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.<br /><br /></span><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be.</strong></span></span></p>

Commercieel te koop

€ 198.000

Industrielaan
3630 Maasmechelen
151
Bekijk gelijkaardige panden