Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)
Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van 37a 97ca terugvinden.
De bestaande constructie betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het onbebouwde perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed diverse commerciële mogelijkheden.
Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg
Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.
Brasserie met achtergelegen woning
Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een brasserie met achtergelegen woning, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van 531m² (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)
Het gebouw is voorzien van een ruime kelderverdieping met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.
De woning beschikt over vier slaapkamers.
Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Diverse commerciële mogelijkheden
De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het geïntegreerd stedelijk project N78 en is bestemd als specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.
Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.
Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:
Overnamemogelijkheden en -prijs
Meer info op kantoor.
Bijzonderheden
Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van 37a 97ca terugvinden.
De bestaande constructie betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het onbebouwde perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed diverse commerciële mogelijkheden.
Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg
Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.
Brasserie met achtergelegen woning
Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een brasserie met achtergelegen woning, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van 531m² (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)
Het gebouw is voorzien van een ruime kelderverdieping met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.
De woning beschikt over vier slaapkamers.
Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.
Diverse commerciële mogelijkheden
De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het geïntegreerd stedelijk project N78 en is bestemd als specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.
Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.
Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:
- Grootschalige kleinhandel gericht op specialty goods (vb. meubels, auto’s, bouwmaterialen, sanitaire toestellen, keuken, ..)
- Bedrijfswoningen
- Bezinestations, discotheken en feestzalen
Overnamemogelijkheden en -prijs
Meer info op kantoor.
Bijzonderheden
- Uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg (N78)
- Combinatie van handelspand en woonst,
- Ruim perceel van 37a 97ca
- Veelzijdige bestemming binnen het kleinstedelijk gebied en deel van het “Geïntegreerd stedelijk project N78”
- Goede bereikbaarheid en commerciële uitstraling, dankzij de ligging nabij andere handelszaken, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Building
Type of property
Commercial
Constructed area
279 m²
New building
No
Terrain
Plot size
3.779 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
409
EPC label
E
Unique code EPC
20241221-0003487655-RES-1
Urban planning
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Rijksweg 618 1, 3630 MaasmechelenAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 50.000
3630 Maasmechelen
Commercial for sale
€ 75.000
Oude Baan 356
3630 Maasmechelen
90
Commercial for sale
€ 198.000
Industrielaan
3630 Maasmechelen
151