Maison à vendre à Molenbeersel avec 4 chambres
221
496
4
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 496 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Molenbeersel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 221 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en een praktische indeling die perfect aansluit bij de noden van een gezin. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor de woning eveneens geschikt is voor wie levenslang comfortabel wil wonen.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1988 en onderging in 2013 een grondige uitbreiding en renovatie. Dankzij de aanbouw ontstond een lichtrijke tuinkamer die een mooi verlengstuk vormt van de leefruimte. Tegelijk werd de voormalige garage omgevormd tot een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en werden de vloeren op het gelijkvloers vernieuwd.
Indeling
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de ruime woonkamer met aansluitende tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een sas met achterinkom en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer die momenteel dienst doet als doorgang naar de zolderverdieping. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die momenteel als bergruimte wordt gebruikt maar tal van mogelijkheden biedt.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een cv-ruimte en een praktische provisiekelder.
Buitenruimte
De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een overdekt terras, een tuinberging en een carport voor één voertuig.
Comfort & energie
Ook op energetisch vlak biedt deze woning een mooie basis. Dankzij de geïsoleerde gevels en het geïsoleerde dak, gecombineerd met dubbele beglazing, beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Karakter & troeven
Deze woning combineert een rustige ligging met een ruime en praktische indeling, een levensbestendig karakter en een degelijk onderhoud. Dankzij de reeds uitgevoerde uitbreidingen en renovaties vormt dit een ideale gezinswoning met voldoende ruimte om ze verder naar eigen smaak te moderniseren.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1988 en onderging in 2013 een grondige uitbreiding en renovatie. Dankzij de aanbouw ontstond een lichtrijke tuinkamer die een mooi verlengstuk vormt van de leefruimte. Tegelijk werd de voormalige garage omgevormd tot een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en werden de vloeren op het gelijkvloers vernieuwd.
Indeling
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de ruime woonkamer met aansluitende tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een sas met achterinkom en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer die momenteel dienst doet als doorgang naar de zolderverdieping. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die momenteel als bergruimte wordt gebruikt maar tal van mogelijkheden biedt.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een cv-ruimte en een praktische provisiekelder.
Buitenruimte
De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een overdekt terras, een tuinberging en een carport voor één voertuig.
Comfort & energie
Ook op energetisch vlak biedt deze woning een mooie basis. Dankzij de geïsoleerde gevels en het geïsoleerde dak, gecombineerd met dubbele beglazing, beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Karakter & troeven
Deze woning combineert een rustige ligging met een ruime en praktische indeling, een levensbestendig karakter en een degelijk onderhoud. Dankzij de reeds uitgevoerde uitbreidingen en renovaties vormt dit een ideale gezinswoning met voldoende ruimte om ze verder naar eigen smaak te moderniseren.
Finances
Revenu cadastral
728 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
221 m²
Terrain
Surface de la parcelle
496 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Téléphone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260716-0003916008-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Oud Kevelaer 22, 3640 Molenbeersel365.500 EUR
Oud Kevelaer 22
3640 Molenbeersel
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 475.000
Kleine straat 35
3640 Molenbeersel
203
840
3
2
D
Maison à vendre
€ 545.000
Fosheistraat 50
3640 Molenbeersel
203
843
4
2
D
Maison à vendre
€ 575.000
Oudekerkstraat 19
3640 Molenbeersel
400
1.201
4
3
C