Maison à vendre à Ophoven avec 4 chambres
212 m²
579 m²
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze bijzonder hedendaagse woning is gelegen op een perceel van 579 m² in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Ophoven (Kinrooi). Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.
Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit zowel de woning als de tuin is deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik.
Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk verzorgde afwerking, veel praktische bergruimte en een heerlijke tuinbeleving. Dankzij de grondige renovaties en de hoogwaardige materiaalkeuze is dit een instapklare gezinswoning waar comfort, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.
Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit zowel de woning als de tuin is deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik.
Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk verzorgde afwerking, veel praktische bergruimte en een heerlijke tuinbeleving. Dankzij de grondige renovaties en de hoogwaardige materiaalkeuze is dit een instapklare gezinswoning waar comfort, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.
Finances
Revenu cadastral
830 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
212 m²
Terrain
Surface de la parcelle
579 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Confort
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261013-0003975214-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Bongertestraat 14, 3640 Ophoven599.000 EUR
Bongertestraat 14
3640 Ophoven
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 299.000
Venlosesteenweg 212
3640 Ophoven
189 m²
477 m²
5
1
A
Maison à vendre
€ 298.000
Maasstraat 14
3640 Ophoven
400 m²
2.750 m²
5
2
F
Maison à vendre
€ 294.000
Venlosesteenweg 210
3640 Ophoven
183 m²
430 m²
5
1
A