212 m²
579 m²
4
1
BEPCB
Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde woning met verwarmd zwembad in het centrum van Ophoven

Deze bijzonder hedendaagse woning is gelegen op een perceel van 579 m² in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Ophoven (Kinrooi). Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar onderging inmiddels een grondige totaalrenovatie waarbij kosten noch moeite werden gespaard. Zo werd het interieur volledig gemoderniseerd met kwalitatieve parketvloeren, stijlvolle binnendeuren, uitgebreid maatwerk en een luxueuze keuken. Ook energetisch werd de woning aangepakt met driedubbele beglazing, bijkomende dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler.

Indeling
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer, ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de prachtige maatwerkkeuken, afgewerkt met eikenfineer en een natuurstenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, Novy-dampkap, Miele-stoomoven, twee combi-ovens, vaatwasser en ingebouwde tv.

Verder beschikt het gelijkvloers over een sas met toegang tot een gastentoilet, een praktische wasruimte met maatkasten, inloopdouche en wastafel, en een bijzonder ruime hobbyruimte. Deze voormalige garage werd volledig ingericht met luxueuze maatkasten en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met uitgebreide inbouwkasten en een private dressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime bergingen en een technische ruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit zowel de woning als de tuin is deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik.

Buitenruimte
Ook de volledig omheinde tuin werd met veel zorg en oog voor detail aangelegd. De stijlvolle bestrating in Kandla-kasseien, de toegangspoort en het fraai aangelegde groen zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Een absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 8 meter. Het ruime overdekte terras, voorzien van glazen schuifpanelen, vormt een aangename plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.

Comfort & troeven
Deze eigendom combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk verzorgde afwerking, veel praktische bergruimte en een heerlijke tuinbeleving. Dankzij de grondige renovaties en de hoogwaardige materiaalkeuze is dit een instapklare gezinswoning waar comfort, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.

Financieel

Kadastraal inkomen
830 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
212 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
579 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261013-0003975214-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bongertestraat 14, 3640 Ophoven

599.000 EUR

Bongertestraat 14
3640 Ophoven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden