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Maison à vendre à Elen avec 7 chambres

Stationsstraat 68, 3650 Elen
1 164 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Elen avec 7 chambres - photo 1
BEPCB
2.631
2.214
7
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit opbrengsteigendom/appartementsgebouw is gelegen op een vlot bereikbare locatie.
Het pand bestaat uit een gelijkvloerse winkelruimte en drie appartementen.
De drie appartementen zijn momenteel verhuurd.

=> Kenmerken
- Houten en PVC-ramen met enkele (winkel) en dubbele beglazing (appartementen)
- Rolluiken op het gelijkvloers
- Gemeenschappelijke ketel op aardgas voor handelspand en gelijkvloers appartement
- Er rust een recht van doorgang naar het achterliggend perceel
- Roofing van dak is recent vernieuwd

=> Handelsgedeelte (68A)
- Deze veelzijdige locatie biedt talloze mogelijkheid voor allerlei soorten ondernemingen.
- Het handelsgedeelte bestaat uit drie etages:
* het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van circa 776m²
* de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van circa 651m²
* de kelder met een bewoonbare oppervlakte van circa 776m²
- Dit geeft u de mogelijkheid om uw bedrijf op verschillende manieren te presenteren en te gebruiken, van winkel tot showroom tot kantoor.

=> Appartement 68 bus 1
Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 138m² en als volgt ingedeeld:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken met dubbele spoelbak, gasvuur en afzuigkap
- Berging
- Twee slaapkamers waarvan één met dressing
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Apart toilet
- Terras aan de achterzijde

=> Appartement 68 bus 2
Appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 135m², C.V.-ketel op aardgas en als volgt ingedeeld:
- Leefruimte
- Keuken met gasvuur, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- Twee slaapkamers
- Berging
- Terras aan voorzijde

=> Appartement 68 bus 3
Appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 155m², C.V.-ketel op aardgas en als volgt ingedeeld:
- Leefruimte
- Keuken met gasvuur, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak
- Berging
- Drie slaapkamers
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel
- Apart toilet
- Terras aan voorzijde
​
=> Gemeenschappelijk
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijk tellerlokaal en een tuinhuis voor fietsen en vuilnis.

Finances

Revenu cadastral
4.923 €
Informations cadastrales
Dilsen-Stokkem, 3de afdeling Elen, sectie A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
2.631 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.214 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
3
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230319-0002841755-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 68, 3650 Elen

1.164.500 EUR

Stationsstraat 68
3650 Elen

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Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.<br /><br />Disposition par étage :<br />Rez-de-chaussée (maison principale) :<br />- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées<br />- espace de vie spacieux<br />- cuisine<br />- salle de bain 1<br />- terrasse couverte avec vue sur le jardin<br /><br />Étage 1 (maison principale) :<br />- salle de nuit<br />- 2 chambres (dont 1 dressing)<br />- bureau<br />- toilettes séparées<br /><br />Sous-sol (maison principale) :<br />- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)<br /><br />Sous-sol (maison de retraite) :<br />- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite<br />- espace de vie<br />- cuisine<br />- 2 chambres<br />- salle de bain 2 avec douche et toilettes<br />- salle de rangement/buanderie<br /><br />Garages et atelier :<br />- garage 1/ atelier (38,70 m²)<br />- garage 2 (29,80 m²)<br />- atelier à l'arrière (19 m²)<br /><br />Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.<br /><br />Disposition par étage :<br />Rez-de-chaussée (maison principale) :<br />- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées<br />- espace de vie spacieux<br />- cuisine<br />- salle de bain 1<br />- terrasse couverte avec vue sur le jardin<br /><br />Étage 1 (maison principale) :<br />- salle de nuit<br />- 2 chambres (dont 1 dressing)<br />- bureau<br />- toilettes séparées<br /><br />Sous-sol (maison principale) :<br />- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)<br /><br />Sous-sol (maison de retraite) :<br />- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite<br />- espace de vie<br />- cuisine<br />- 2 chambres<br />- salle de bain 2 avec douche et toilettes<br />- salle de rangement/buanderie<br /><br />Garages et atelier :<br />- garage 1/ atelier (38,70 m²)<br />- garage 2 (29,80 m²)<br />- atelier à l'arrière (19 m²)<br /><br />Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.<br /><br />Disposition par étage :<br />Rez-de-chaussée (maison principale) :<br />- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées<br />- espace de vie spacieux<br />- cuisine<br />- salle de bain 1<br />- terrasse couverte avec vue sur le jardin<br /><br />Étage 1 (maison principale) :<br />- salle de nuit<br />- 2 chambres (dont 1 dressing)<br />- bureau<br />- toilettes séparées<br /><br />Sous-sol (maison principale) :<br />- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)<br /><br />Sous-sol (maison de retraite) :<br />- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite<br />- espace de vie<br />- cuisine<br />- 2 chambres<br />- salle de bain 2 avec douche et toilettes<br />- salle de rangement/buanderie<br /><br />Garages et atelier :<br />- garage 1/ atelier (38,70 m²)<br />- garage 2 (29,80 m²)<br />- atelier à l'arrière (19 m²)<br /><br />Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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