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Maison à vendre à Elen avec 5 chambres

Zandstraat 44, 3650 Elen
690 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Elen avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
341
2.007
5
3
Description
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Ruim ingedeeld landhuis met vijf slaapkamers, mooie leefruimtes en een vrijstaande garage van 55m² voor drie wagens. In 2017-2018 werd de woning met zicht op energiezuinigheid gerenoveerd: nieuwe ramen en deuren, 20 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen van 5000 Watt, C.V.-ketel op aardgas (nieuwe leidingen + radiator), pelletkachel, verlichting, aansluiting riolering, ...

=> Ligging
De mooie ligging met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde zal u zeker bekoren. Wonen in een landelijke en rustige omgeving maar toch nog vlakbij de dorpskern met de nodige voorzieningen en vlot bereikbaar t.o.v. Maaseik of Dilsen.

=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met eiken trap naar de verdieping
- Leefruimte met pelletkachel en parketvloer
- Gepatineerde eiken keuken met originele Delftse tegels
- Veranda toegankelijk vanuit de woonkamer, met vloerverwarming en zicht over de tuin
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing, parketvloer en handgemaakte eiken schoorsteenmantel met originele Delftse tegeltjes

=> Verdieping
- Ruime overloop met parketvloer
- Zeer ruime slaapkamer met parketvloer en veel lichtinval
- Deze slaapkamer heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, sauna en enkele wastafel in badkamermeubel
- Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een bureel/hobbyruimte
- Centraal tussen de twee kamers is er nog een ruimte met wastafel in ruim badkamermeubel
- Via de vaste trap vanop de overloop bereikt u een open zolderruimte
- Hier zijn alle toevoer leidingen van water, elektriciteit en verwarming reeds voorzien

=> Tuin
- Overdekt terras aan de achterzijde van de woning
- Drie garages bereikbaar via drie poorten, waarvan twee automatisch
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, veranda, toilet, slaapkamer met dressing, badkamer/wasplaats en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, twee kamers met centraal ruimte met eigen wastafel, toilet en bureel;
-- Zolder via vaste trap;
-- Tuin: grote garage met plaats voor drie wagens

Finances

Revenu cadastral
1.965 €
Informations cadastrales
Dilsen-Stokkem, derde afdeling Elen, sectie B
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
341 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.007 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
151
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240318-0003180496-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/BbscpUXoRLI

Localité

Zandstraat 44, 3650 Elen

690.000 EUR

Zandstraat 44
3650 Elen

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Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.<br /><br />Disposition par étage :<br />Rez-de-chaussée (maison principale) :<br />- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées<br />- espace de vie spacieux<br />- cuisine<br />- salle de bain 1<br />- terrasse couverte avec vue sur le jardin<br /><br />Étage 1 (maison principale) :<br />- salle de nuit<br />- 2 chambres (dont 1 dressing)<br />- bureau<br />- toilettes séparées<br /><br />Sous-sol (maison principale) :<br />- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)<br /><br />Sous-sol (maison de retraite) :<br />- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite<br />- espace de vie<br />- cuisine<br />- 2 chambres<br />- salle de bain 2 avec douche et toilettes<br />- salle de rangement/buanderie<br /><br />Garages et atelier :<br />- garage 1/ atelier (38,70 m²)<br />- garage 2 (29,80 m²)<br />- atelier à l'arrière (19 m²)<br /><br />Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.<br /><br />Disposition par étage :<br />Rez-de-chaussée (maison principale) :<br />- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées<br />- espace de vie spacieux<br />- cuisine<br />- salle de bain 1<br />- terrasse couverte avec vue sur le jardin<br /><br />Étage 1 (maison principale) :<br />- salle de nuit<br />- 2 chambres (dont 1 dressing)<br />- bureau<br />- toilettes séparées<br /><br />Sous-sol (maison principale) :<br />- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)<br /><br />Sous-sol (maison de retraite) :<br />- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite<br />- espace de vie<br />- cuisine<br />- 2 chambres<br />- salle de bain 2 avec douche et toilettes<br />- salle de rangement/buanderie<br /><br />Garages et atelier :<br />- garage 1/ atelier (38,70 m²)<br />- garage 2 (29,80 m²)<br />- atelier à l'arrière (19 m²)<br /><br />Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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