Maison à vendre à Elen avec 4 chambres

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Description
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Deze recent gerenoveerde en compleet opgefriste gezinswoning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Zo heeft deze instapklare woning een mooie gezellige woonkamer, luchtige leefruimte met zicht op de tuin, vier slaapkamers, een gelijkvloerse praktijkruimte en kelder. Het huis werd voorheen gebruikt als dokterspraktijk waardoor er ook een mogelijkheid is om deze om te vormen naar een zorgwoning (zie plannetje bij afbeeldingen).

Deze woning is vlot bereikbaar gelegen net buiten het centrum van Dilsen-Stokkem.
Commercieel is dit ook een erg gunstige locatie en de ligging vlakbij de Nederlandse grens maken dit pand ook extra interessant.
De ingesloten tuin met beklinkerd terras en de inpandige garage zijn een extra troef.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke binnendeur en gastentoilet met fonteintje
- Eetkamer/leefruimte met nieuwe parketvloer, open haard in bijzondere sierschouw en authentieke lambrisering
- Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort
- Luchtige leefruimte met inbouwhaard
- Grote berging/wasplaats
- Praktijkruimte ingericht met vaste kastenwand (kan ook ingericht worden als zorgwoning)
- Wachtruimte/bureel

=> Verdieping
- De bovenverdieping werd recent compleet geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren
- Vier toffe slaapkamers met nieuwe laminaatvloer
- Badkamer met douche, ligbad en twee wastafels in meubel
- Geïsoleerde grote zolder (nieuw dak), eenvoudig te bereiken en nog in te richten met extra kamers

=> Tuin en garage
- Toffe ingesloten tuin recent aangelegd
- Volledig omheind terrein
- Mooi beklinkerd terras bij de keuken
- Inpandige garage met automatische poort

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, luchtige leefruimte, grote berging/wasplaats, praktijkruimte met wachtruimte, apart toilet;
- Verdieping: vier slaapkamers, badkamer, apart toilet
- Geïsoleerde zolder: opbergruimte
- Kelder: opbergruimte
- Inpandige garage.

Finances

Informations cadastrales
Dilsen-Stokkem, 3de afdeling Elen, sectie A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
286 m²

Terrain

Surface de la parcelle
574 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
349
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240930-0003024638-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Rijksweg 904, 3650 Elen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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