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Maison à vendre à Oudsbergen avec 3 chambres

Breekiezel 135, 3670 Oudsbergen
379 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Oudsbergen avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
223
1.616
3
1
Description
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Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 16a16ca langs de Breekiezel in Gruitrode (Oudsbergen). Alle basisvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het uitgebreid routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend.

INDELING GELIJKVLOERS:
Inkomhal, apart toilet, woonkamer met polyvalente ruimte, eetkamer, keuken en berging/wasplaats.

INDELING VERDIEPING:
Nachthal, apart toilet, dressing, badkamer en drie slaapkamers.

Door de aanwezigheid van een volledige kelder is er aan bergruimte geen gebrek.

Finances

Revenu cadastral
946 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
223 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.616 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
396
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.705.309

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Breekiezel 135, 3670 Oudsbergen

379.000 EUR

Localité

Breekiezel 135
3670 Oudsbergen

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Nous nous trouvons dans la belle Oudsbergen. La villa est située dans une impasse et entourée de verdure et de vues panoramiques. La propriété est entièrement clôturée d'une part par une clôture pour chevaux et d'autre part par une haie de hêtres et d'aubépines.<br />Pour le cavalier et le cheval, Oudsbergen est le paradis sur terre. Vous pouvez parcourir plus de 80 km de sentiers équestres à travers de magnifiques zones naturelles. La villa est située à 100 m du sentier équestre et de menroute et à 10 minutes du Sentower Park.<br /><br />Cette luxueuse villa est actuellement exploitée en tant que B&amp;B. La villa a été rénovée avec beaucoup de goût au fil des ans et est parfaitement adaptée en tant que bien d'investissement.<br /><br />La villa dispose de 8 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, il y a également un appartement privé que vous pouvez utiliser comme résidence principale ou louer en supplément. Il y a 2 salles de petit-déjeuner et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine.<br />La villa dispose de 10 écuries intérieures pour chevaux.<br /><br />Le B&amp;B bénéficie d'un taux d'occupation très élevé et d'une notoriété acquise. De plus, les clients ne peuvent réserver que pour 2 nuits minimum.<br />Si vous reprenez la villa en tant que B&amp;B, tous les biens meubles sont inclus dans le prix demandé.<br /><br />Caractéristiques spéciales:<br />- 10 écuries intérieures pour chevaux<br />- 12 places de parking<br />- Abri<br />- Abri voiture et parking<br />- Grange à foin et atelier<br />- Appartement privé pour résidence principale<br />- Autorisation pour une cafétéria/brasserie et aménagement d'une aire de promenade extérieure<br />- En cas de poursuite de l'activité de B&amp;B, les biens meubles sont inclus dans le prix demandé<br />- ...
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