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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Elderseweg 2, 3700 Tongres-Borgloon
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
180
184
3
1
Description
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Renovatiewoning op wandelafstand van hartje Tongeren!

Deze renovatiewoning is gelegen in het hartje van Tongeren. Van hieruit heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en omliggende steden. Ook scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar.

Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld in een zit- en eethoek. Van hieruit bereik je een afzonderlijk gastentoilet en de keuken. Tot slot is er een veranda die uitgeeft op de tuin.

Op de eerste etage geeft de nachthal op een badkamer met lavabo, douche en toilet en twee slaapkamers. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een derde slaapkamer en een praktische bergruimte.

Op kelderniveau is er een kelder van circa 30 m².

Extra troeven:

- Op wandelafstand van de markt van Tongeren
- In te richten naar eigen smaak & budget
- Vlakbij het station van Tongeren

Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!

Finances

Revenu cadastral
758 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
184 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 17 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
575
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251112-0003731887-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Elderseweg 2, 3700 Tongres-Borgloon

199.000 EUR

Localité

Elderseweg 2
3700 Tongres-Borgloon

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Office logo
Cette maison confortable se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place de Tongres. La maison mitoyenne dispose d'un garage et d'une surface habitable de 178 m². Le certificat de performance énergétique est de 201 ou étiquette C, ce qui en fait une maison économe en énergie.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />x hall d'entrée avec accès direct au garage ;<br />x garage intégré avec porte automatique ;<br />x espace de rangement et buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Premier étage :<br />x salon confortable avec coin repas ;<br />x cuisine séparée ;<br />x accès à la terrasse ;<br />x toilettes invités.<br /><br />Deuxième étage :<br />x grande chambre à coucher à l'avant ;<br />x deuxième chambre à coucher à l'arrière ;<br />x salle de bains avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes supplémentaires ;<br />x accès à la deuxième terrasse par la salle de bains.<br /><br />Certificat de performance énergétique : 201 ou étiquette énergétique C - pas d'obligation de rénovation.<br />Cette maison est actuellement louée : résiliable pour occupation personnelle ou investissement intéressant !<br /><br />Intéressé : demandez des informations à roland@immo-leroi.be ou appelez pour une visite notre numéro 012 23 00 23.
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Maison à vendre

€ 198.000

Bilzersteenweg 4
3700 Tongres
178
62
2
1
C
<strong>MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMMÉNAGER</strong> avec <strong>3 chambres,</strong> grand <strong>jardin</strong> en ville, <strong>cour </strong>pratique avec <strong>local vélo</strong> et <strong>terrasse</strong> ensoleillée, située à distance de marche ou vélo du <strong>centre-ville</strong> avec ses commerces, terrasses, restaurants, services publics, etc.<br /><br /><strong>MITOYENNE MAIS COMME UNE SEMI-OUVERTE</strong><br /><br />Cette charmante maison mitoyenne offre le confort d’une habitation familiale avec les avantages d’une maison semi-ouverte. Grâce à un chemin de servitude pratique, vous accédez à l’arrière sans devoir traverser la maison — idéal pour les vélos, les déchets ou un accès rapide.<br /><br /><strong>POINTS FORTS</strong><br /><br />+ 3 chambres (dont une grande chambre sous les combles avec terrasse)<br />+ Grand jardin de 350 m² avec abri de jardin (seulement accessible via servitude)<br />+ Sous-sol aménagé avec buanderie, rangement &amp; véranda ou local vélo avec accès à la cour et au jardin<br />+ Cour avec accès au chemin de servitude<br />+ Accès arrière à pied ou à vélo via le chemin<br />+ Installation électrique conforme<br /><br /><strong>PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION</strong><br /><br />+ Label PEB D (aucune obligation de rénovation)<br />+ Maison mitoyenne (pertes de chaleur limitées)<br />+ Nouvelle chaudière au gaz (2024)<br />+ Châssis en bois avec double vitrage, toiture isolée<br />+ Terrasse orientée sud-ouest<br />+ Prête à emménager, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.<br /><br /><strong>Pour plus d’infos ou une visite sur place, contactez notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goedgevonden.be</strong>
<strong>MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMMÉNAGER</strong> avec <strong>3 chambres,</strong> grand <strong>jardin</strong> en ville, <strong>cour </strong>pratique avec <strong>local vélo</strong> et <strong>terrasse</strong> ensoleillée, située à distance de marche ou vélo du <strong>centre-ville</strong> avec ses commerces, terrasses, restaurants, services publics, etc.<br /><br /><strong>MITOYENNE MAIS COMME UNE SEMI-OUVERTE</strong><br /><br />Cette charmante maison mitoyenne offre le confort d’une habitation familiale avec les avantages d’une maison semi-ouverte. Grâce à un chemin de servitude pratique, vous accédez à l’arrière sans devoir traverser la maison — idéal pour les vélos, les déchets ou un accès rapide.<br /><br /><strong>POINTS FORTS</strong><br /><br />+ 3 chambres (dont une grande chambre sous les combles avec terrasse)<br />+ Grand jardin de 350 m² avec abri de jardin (seulement accessible via servitude)<br />+ Sous-sol aménagé avec buanderie, rangement &amp; véranda ou local vélo avec accès à la cour et au jardin<br />+ Cour avec accès au chemin de servitude<br />+ Accès arrière à pied ou à vélo via le chemin<br />+ Installation électrique conforme<br /><br /><strong>PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION</strong><br /><br />+ Label PEB D (aucune obligation de rénovation)<br />+ Maison mitoyenne (pertes de chaleur limitées)<br />+ Nouvelle chaudière au gaz (2024)<br />+ Châssis en bois avec double vitrage, toiture isolée<br />+ Terrasse orientée sud-ouest<br />+ Prête à emménager, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.<br /><br /><strong>Pour plus d’infos ou une visite sur place, contactez notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goedgevonden.be</strong>
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Maison à vendre

€ 205.000

Bilzersteenweg 46
3700 Tongres-Borgloon
115
413
3
1
D
Maison à vendre à Tongres-Borgloon
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€ 186.000

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3700 Tongres-Borgloon
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