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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Kielenstraat 6, 3700 Tongres-Borgloon
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
240
140
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Karaktervolle herenwoning met stadskoer gelegen in het centrum van Tongeren, temidden verschillende horecazaken en handelsuitbatingen zoals o.a. Hema, Standaard Boekenhandel, Hunkemöller, Riverwoods.... op wandelafstand van de Grote Markt. Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte ong. 240 m².

INDELING: GELIJKVLOERS: Riante Inkomhal; Lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van dakkoepels en prachtige schouwmantels in marmer, waarbij de gezellige zithoek toegang verleent naar de stadskoer; Geïnstalleerde keuken (vaatwasser niet inbegrepen); EERSTE VERDIEPING: Drie ruime slaapkamers; Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet; TWEEDE VERDIEPING: Zolder met vaste trap. Zowel de woon- en eetkamer zijn voorzien van massieve parketvloer en hebben een plafondhoogte van maar liefst 3 meter!
De traploper en aanwezige deurklinken gelijkvloers zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Deels onderkelderd. CV op mazout. Dubbele beglazing, deels PVC deels hout.
E-Label: D - GEEN renovatieverplichting.

Meer info of bezichtiging bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Salle à manger
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221218-0002745989-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kielenstraat 6, 3700 Tongres-Borgloon

249.000 EUR

Localité

Kielenstraat 6
3700 Tongres-Borgloon

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Au cœur du charmant centre du village de Rutten se trouve cette maison de commerce pleine de charme, située sur un terrain de 7a65ca. <br />Actuellement exploitée en tant que café-restaurant prospère avec une clientèle fidèle et connue pour ses tournois de fléchettes. <br />Ce café-restaurant est libre de brasseur et est vendu avec tout le mobilier : meubles, installation musicale, équipement de cuisine, ...<br /><br />Le bâtiment offre beaucoup d'espace (374m²) et des possibilités d'autres utilisations comme un commerce ou, moyennant un changement de destination, une spacieuse maison (kangourou). <br />Le grand jardin à l'arrière peut être aménagé selon vos souhaits. L'espace de stockage à l'arrière peut parfaitement servir d'atelier.<br /><br />DISPOSITION :<br />Le rez-de-chaussée : vous entrez dans la salle de café avec un bar central. À gauche, il y a un grand espace de stockage et les toilettes pour dames et hommes, ainsi qu'un passage vers la salle polyvalente avec bar et accès au jardin à l'arrière. Derrière le bar, il y a une cuisine équipée avec coin repas qui donne également accès au grand jardin.<br /><br />Premier étage : à cet étage se trouvent une chambre et une salle de bains récemment rénovées. Il y a également trois pièces qui peuvent encore être aménagées et finies selon vos souhaits.<br /><br />Le centre de Tongres et le centre commercial T-Forum ne sont qu'à quelques kilomètres.<br /><br />INTÉRESSÉ ?<br />Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
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