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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 1 chambre

Radiostraat 5, 3700 Tongres-Borgloon
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 1 chambre - photo 1
FEPCF
119
225
1
1
Description
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Deze charmante woning bevindt zich in Tongeren, op een kwartiertje wandelen van de Grote Markt en is ideaal gelegen met scholen, winkels, heerlijke brasserieën, het station en het park 'De Motten' nabij. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De E313 ligt op 5 km afstand. 

INDELING
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, via waar je toegang hebt tot de woonkamer met eethoek. Vervolgens kom je terecht in de ruime keuken (voorzien van een elektrisch vuur, oven, vaatwasser en koelkast mét diepvries). Achteraan is er een wasruimte én berging.

Verdieping
De nachthal biedt toegang tot de masterbedroom en de prachtig gerenoveerde badkamer. Voorzien van een toilet, dubbele wastafel in meubel, ligbad en ruime douche.

Kelder
De woning is deels onderkelderd.

Zolder
De zolderruimte is te bereiken via een vaste trap. Deze kan naar wens afgewerkt worden tot tweede slaapkamer of hobbyruimte.

Exterieur
Een grote troef van deze woning is de gezellige tuin, voorzien van een aangelegd terras. Tevens beschikt de woning ook over een privatieve garagebox. 

De woning beschikt momenteel over een EPC label F, maar met beperkte ingrepen is reeds een aanzienlijke verbetering mogelijk. Een renovatierapport is voorhanden en raadpleegbaar.

TROEVEN

  • Recent vernieuwd: nieuwe elektriciteitskast (2023), CV-ketel (2022), radiatoren (2022), keukentoestellen, gerenoveerde badkamer
  • Conforme elektriciteit
  • Gescheiden riolering 
  • Ideale starterswoning of investering

Finances

Revenu cadastral
396 €
Informations cadastrales
7 AFD - sectie A - 220 G3

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
119 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
75 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
564
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250717-0003648902-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Radiostraat 5, 3700 Tongres-Borgloon

249.000 EUR

Localité

Radiostraat 5
3700 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Deze charmante bel-étage woning bevindt zich aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van zowel het stadscentrum als alle nodige voorzieningen. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit.<br /><br />Op het gelijkvloers vinden we de garage en twee handige bergruimtes die tal van mogelijkheden bieden, van extra stockage tot hobbyruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer. Aansluitend ligt een afgeschermde veranda, waar het aangenaam vertoeven is met zicht op de omgeving. <br /><br />Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een bijkomende kamer die perfect kan dienen als bureau of logeerkamer, en de badkamer. <br /><br />Vanuit de badkamer leidt een uittrekbare trap naar de zolder die extra bergruimte voorziet.<br /><br />Dankzij de rustige ligging, de functionele indeling en de vlotte bereikbaarheid van het centrum, biedt deze woning een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen in Tongeren.
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Entrez dans cette spacieuse propriété commerciale avec résidence, parfaitement située près de la gare et à deux pas du centre animé de Tongres. D'une superficie de 398 m² et située sur un terrain de 2 ares et 15 centiares, cette propriété offre une combinaison unique d'opportunités commerciales et de confort de vie.Caractéristiques :- Emplacement central : profitez des avantages d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la gare et du centre animé de Tongres.- Espace et flexibilité : Avec une superficie impressionnante de 398 m², la propriété offre des espaces à des fins diverses, qu'il s'agisse d'une entreprise florissante ou d'un espace de vie polyvalent.- Confort de vie : Actuellement intégré à la maison, le bâtiment compte 5 à 6 chambres et 2 salles de bain. De plus, il est possible de créer une troisième salle de bain, afin que le bâtiment puisse être adapté aux besoins individuels.- Accessibilité : à l'arrière du bâtiment, une route de servitude offre une option d'accès très pratique.Polyvalence : Grâce à son aménagement flexible et à sa surface spacieuse, le bâtiment peut être utilisé à des fins diverses ou pour combiner commerce et vie.Pour plus d'informations et pour découvrir les possibilités de cette propriété commerciale unique avec résidence, veuillez consulter notre site web www.dewaele.com. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et ne manquez pas cette offre spéciale de propriété !
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