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Maison à vendre à Tongres avec 3 chambres

Driekruisenstraat 89, 3700 Tongres
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
175
1.209
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Karaktervolle, te renoveren woning op een perceel van ruim 12 aren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Tongeren! 

TROEVEN:
• Dichtbij stadscentrum van Tongeren
• Zeer vlot bereikbaar
• Vernieuwde omgeving
• Ruim perceel van 12 aren 9 centiaren
• 3 slaapkamers
• Degelijke structuur
• Renoveren naar eigen smaak
• Gezinswoning met grote tuin
• Vrijstaande woning


Locatie
Karaktervolle, vrijstaande woning op slechts enkele minuten van het Tongerse stadscentrum en vlak bij de N730 richting Bilzen-Hoeselt. De woning is gelegen langs de pas vernieuwde Driekruisenstraat met een nieuw wegdek, nieuwe stoepen en diverse nieuwe woonprojecten. Een levendige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid!
Deze degelijke doch gedateerde constructie op dit perceel van ruim 12 aren kan zeker een totaalrenovatie gebruiken, maar biedt een enorm potentieel op een toffe, authentieke gezinswoning met een grote tuin.
Mits een doordachte, grondige verbouwing kan hier een prachtige woonst worden gerealiseerd, die dan ook nog eens fantastisch gelegen is. 

Indeling 
De huidige indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping de inkomhal, een woonkamer, de keuken, een bergruimte en een veranda. Een binnenkoer, diverse stallingen en een vrijstaande garage vervolledigen dit niveau.
Op de eerste verdieping, te bereiken met een vaste trap, heb je centraal de nachthal die ons leidt naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer.

Architecturaal biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden om een modern geheel te worden, waar binnen- en buitenleven elkaar raken en er veel natuurlijke lichtinval kan worden gecreëerd. 
Dit is een unieke opportuniteit voor wie houdt van ruimte, privacy en licht maar toch graag geniet van het stadsleven met al zijn troeven. 

Laat gerust je gegevens achter, Koen neemt met veel plezier contact met je op voor een afspraak! 
 

Finances

Revenu cadastral
684 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
175 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.209 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,1 m²; 16,1 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
607
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251009-0003705501-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Driekruisenstraat 89, 3700 Tongres

225.000 EUR

Localité

Driekruisenstraat 89
3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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