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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Elderseweg 189, 3700 Tongres-Borgloon
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
201
500
3
1
Description
A distance de marche et de vélo du centre-ville de Tongres se trouve cette spacieuse maison familiale avec 4 chambres. La maison a été récemment rénovée en grande partie.

DISPOSITION:
x Hall d'entrée avec espace pour vestiaire et toilettes invités;
x Salon spacieux en forme de T avec salle à manger, un grand salon et une cuisine ouverte;
x Véranda avec grande baie vitrée donnant sur le jardin;
x À l'avant, il y a une grande pièce qui peut servir de chambre principale, mais aussi parfaitement comme bureau ou espace de loisirs;
x Il y a également une salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et double lavabo;
x À l'étage, il y a 3 chambres à coucher;
x À travers le palier, on accède à l'espace de grenier.

AVANTAGES
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués dans la maison. Ainsi, le toit, les climatiseurs, les fenêtres et de nombreuses finitions telles que la salle de bain ont été récemment rénovés.
De plus, la maison est proche à la fois de la ville et de la nature, et il y a un arrêt de bus devant la porte.
Cela fait de cette maison la maison familiale parfaite et prête à emménager!

Cela vous semble-t-il intéressant? Planifiez alors rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
664 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 7
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251216-0003757147-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Elderseweg 189, 3700 Tongres-Borgloon

345.000 EUR

Localité

Elderseweg 189
3700 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Près du centre-ville, cette maison neuve est à vendre, située dans un beau quartier résidentiel à distance de marche du parc de la ville et du centre commercial T-Forum.<br /><br />La maison est livrée en gros œuvre fermé. Cela signifie que tous les gros travaux ont déjà été effectués, et vous pouvez encore finir selon vos goûts.<br />La surface habitable est de 176m² + 30m² de grenier.<br /><br />Déjà réalisé et inclus :<br />- gros œuvre complet ;<br />- plâtrage et chape ;<br />- isolation des sols et des murs ;<br />- fenêtres en aluminium avec profilés thermiques et vitrage écoénergétique ;<br />- chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (Vaillant) ;<br />- installation électrique terminée ;<br />- panneaux solaires prévus ;<br />- système de ventilation installé.<br /><br />À terminer par l'acheteur :<br />- revêtement de sol (carrelage, parquet, ...);<br />- cuisine ;<br />- salle de bains ;<br />- portes intérieures et habillage d'escalier.<br /><br />Créez en peu de temps une maison prête à vivre entièrement selon votre style.<br /><br />Disposition du rez-de-chaussée :<br />x vous entrez dans le hall d'entrée avec accès aux toilettes pour invités ;<br />x à l'avant, un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une salle de jeux ;<br />x un grand espace de vie qui se prolonge agréablement sur la cuisine ouverte ;<br />x à l'arrière, une grande baie vitrée et une porte extérieure donnant sur la terrasse et le jardin.<br />x à côté de la cuisine se trouve une buanderie/pratique.<br /><br />Étage :<br />x 3 chambres spacieuses,<br />x local technique avec espace de rangement,<br />x salle de bains équipée pour baignoire, douche et toilettes.<br /><br />Grenier : 30m² d'espace de grenier supplémentaire, idéal pour le stockage.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Appelez-nous pour une visite au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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€ 341.200

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A environ 50 mètres de la Grand-Place de Tongres se trouve cette maison de ville unique.<br /><br />Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec un espace commercial à l'avant (24 m²) et un atelier à l'arrière (55 m²) avec un espace de stockage (22 m²) et une cave.<br /><br />À l'arrière, il y a un accès au garage attenant et fermé (16,5 m²) avec une entrée par la Grand-Place.<br /><br />Aux étages, il y a l'espace de vie qui a déjà été en grande partie rénové :<br />Étage +1 :<br /> x Deux grandes chambres (18 m² et 24,5 m²), dont une avec dressing ;<br /> x Salle de bains avec baignoire et lavabo ;<br /> x Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage 1 ;<br />Étage +2 :<br /> x Beau salon lumineux avec cuisine équipée et mezzanine.<br /><br />Ce bâtiment correspond-il parfaitement à votre recherche ? Venez certainement le visiter et découvrez tous ses avantages.<br /><br />INTÉRESSÉ ?<br />Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
A environ 50 mètres de la Grand-Place de Tongres se trouve cette maison de ville unique.<br /><br />Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec un espace commercial à l'avant (24 m²) et un atelier à l'arrière (55 m²) avec un espace de stockage (22 m²) et une cave.<br /><br />À l'arrière, il y a un accès au garage attenant et fermé (16,5 m²) avec une entrée par la Grand-Place.<br /><br />Aux étages, il y a l'espace de vie qui a déjà été en grande partie rénové :<br />Étage +1 :<br /> x Deux grandes chambres (18 m² et 24,5 m²), dont une avec dressing ;<br /> x Salle de bains avec baignoire et lavabo ;<br /> x Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage 1 ;<br />Étage +2 :<br /> x Beau salon lumineux avec cuisine équipée et mezzanine.<br /><br />Ce bâtiment correspond-il parfaitement à votre recherche ? Venez certainement le visiter et découvrez tous ses avantages.<br /><br />INTÉRESSÉ ?<br />Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
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