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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Koninksemsteenweg 136, 3700 Tongres-Borgloon
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
125
411
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 leefruimtes en een grote zonnige tuin met 2 terrassen, uitstekend gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de stadskern met haar winkels en restaurants.

Dankzij de lager gelegen tuin komt de kelderverdieping rechtstreeks uit op de tuin, wat zorgt voor extra mogelijkheden.

De woning is bovendien zeer degelijk gebouwd, zonder houten tussenvloeren en zonder zichtbare barsten, aldus een stevige en duurzame constructie.

INDELING

+ Inkomhal met apart gastentoilet en deur naar kelder
+ Leefruimte met zit- en eetplaats
+ Aparte leefkeuken met eetplaats
+ Toegang tot ruim overdekt terras via de leefkeuken
+ Trap naar de tuin en tweede terras
+ Aangelegde, zonnige zuidgerichte tuin
+ Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op het verdiep
+ Zolder bereikbaar via luik

KELDER

+ Bijna volledig onderkelderd
+ Ramen en deur met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Momenteel ingericht als extra berging, wasplaats en tuinberging

Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
671 €
Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
411 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 15 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
540
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251211-0003755124-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Koninksemsteenweg 136, 3700 Tongres-Borgloon

199.000 EUR

Localité

Koninksemsteenweg 136
3700 Tongres-Borgloon

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180
184
3
1
F
Office logo
Cette maison confortable se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place de Tongres. La maison mitoyenne dispose d'un garage et d'une surface habitable de 178 m². Le certificat de performance énergétique est de 201 ou étiquette C, ce qui en fait une maison économe en énergie.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />x hall d'entrée avec accès direct au garage ;<br />x garage intégré avec porte automatique ;<br />x espace de rangement et buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Premier étage :<br />x salon confortable avec coin repas ;<br />x cuisine séparée ;<br />x accès à la terrasse ;<br />x toilettes invités.<br /><br />Deuxième étage :<br />x grande chambre à coucher à l'avant ;<br />x deuxième chambre à coucher à l'arrière ;<br />x salle de bains avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes supplémentaires ;<br />x accès à la deuxième terrasse par la salle de bains.<br /><br />Certificat de performance énergétique : 201 ou étiquette énergétique C - pas d'obligation de rénovation.<br />Cette maison est actuellement louée : résiliable pour occupation personnelle ou investissement intéressant !<br /><br />Intéressé : demandez des informations à roland@immo-leroi.be ou appelez pour une visite notre numéro 012 23 00 23.
Cette maison confortable se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place de Tongres. La maison mitoyenne dispose d'un garage et d'une surface habitable de 178 m². Le certificat de performance énergétique est de 201 ou étiquette C, ce qui en fait une maison économe en énergie.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />x hall d'entrée avec accès direct au garage ;<br />x garage intégré avec porte automatique ;<br />x espace de rangement et buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Premier étage :<br />x salon confortable avec coin repas ;<br />x cuisine séparée ;<br />x accès à la terrasse ;<br />x toilettes invités.<br /><br />Deuxième étage :<br />x grande chambre à coucher à l'avant ;<br />x deuxième chambre à coucher à l'arrière ;<br />x salle de bains avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes supplémentaires ;<br />x accès à la deuxième terrasse par la salle de bains.<br /><br />Certificat de performance énergétique : 201 ou étiquette énergétique C - pas d'obligation de rénovation.<br />Cette maison est actuellement louée : résiliable pour occupation personnelle ou investissement intéressant !<br /><br />Intéressé : demandez des informations à roland@immo-leroi.be ou appelez pour une visite notre numéro 012 23 00 23.
Cette maison confortable se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place de Tongres. La maison mitoyenne dispose d'un garage et d'une surface habitable de 178 m². Le certificat de performance énergétique est de 201 ou étiquette C, ce qui en fait une maison économe en énergie.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />x hall d'entrée avec accès direct au garage ;<br />x garage intégré avec porte automatique ;<br />x espace de rangement et buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Premier étage :<br />x salon confortable avec coin repas ;<br />x cuisine séparée ;<br />x accès à la terrasse ;<br />x toilettes invités.<br /><br />Deuxième étage :<br />x grande chambre à coucher à l'avant ;<br />x deuxième chambre à coucher à l'arrière ;<br />x salle de bains avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes supplémentaires ;<br />x accès à la deuxième terrasse par la salle de bains.<br /><br />Certificat de performance énergétique : 201 ou étiquette énergétique C - pas d'obligation de rénovation.<br />Cette maison est actuellement louée : résiliable pour occupation personnelle ou investissement intéressant !<br /><br />Intéressé : demandez des informations à roland@immo-leroi.be ou appelez pour une visite notre numéro 012 23 00 23.

Maison à vendre

€ 198.000

Bilzersteenweg 4
3700 Tongres
178
62
2
1
C
<strong>MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMMÉNAGER</strong> avec <strong>3 chambres,</strong> grand <strong>jardin</strong> en ville, <strong>cour </strong>pratique avec <strong>local vélo</strong> et <strong>terrasse</strong> ensoleillée, située à distance de marche ou vélo du <strong>centre-ville</strong> avec ses commerces, terrasses, restaurants, services publics, etc.<br /><br /><strong>MITOYENNE MAIS COMME UNE SEMI-OUVERTE</strong><br /><br />Cette charmante maison mitoyenne offre le confort d’une habitation familiale avec les avantages d’une maison semi-ouverte. Grâce à un chemin de servitude pratique, vous accédez à l’arrière sans devoir traverser la maison — idéal pour les vélos, les déchets ou un accès rapide.<br /><br /><strong>POINTS FORTS</strong><br /><br />+ 3 chambres (dont une grande chambre sous les combles avec terrasse)<br />+ Grand jardin de 350 m² avec abri de jardin (seulement accessible via servitude)<br />+ Sous-sol aménagé avec buanderie, rangement &amp; véranda ou local vélo avec accès à la cour et au jardin<br />+ Cour avec accès au chemin de servitude<br />+ Accès arrière à pied ou à vélo via le chemin<br />+ Installation électrique conforme<br /><br /><strong>PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION</strong><br /><br />+ Label PEB D (aucune obligation de rénovation)<br />+ Maison mitoyenne (pertes de chaleur limitées)<br />+ Nouvelle chaudière au gaz (2024)<br />+ Châssis en bois avec double vitrage, toiture isolée<br />+ Terrasse orientée sud-ouest<br />+ Prête à emménager, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.<br /><br /><strong>Pour plus d’infos ou une visite sur place, contactez notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goedgevonden.be</strong>
<strong>MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMMÉNAGER</strong> avec <strong>3 chambres,</strong> grand <strong>jardin</strong> en ville, <strong>cour </strong>pratique avec <strong>local vélo</strong> et <strong>terrasse</strong> ensoleillée, située à distance de marche ou vélo du <strong>centre-ville</strong> avec ses commerces, terrasses, restaurants, services publics, etc.<br /><br /><strong>MITOYENNE MAIS COMME UNE SEMI-OUVERTE</strong><br /><br />Cette charmante maison mitoyenne offre le confort d’une habitation familiale avec les avantages d’une maison semi-ouverte. Grâce à un chemin de servitude pratique, vous accédez à l’arrière sans devoir traverser la maison — idéal pour les vélos, les déchets ou un accès rapide.<br /><br /><strong>POINTS FORTS</strong><br /><br />+ 3 chambres (dont une grande chambre sous les combles avec terrasse)<br />+ Grand jardin de 350 m² avec abri de jardin (seulement accessible via servitude)<br />+ Sous-sol aménagé avec buanderie, rangement &amp; véranda ou local vélo avec accès à la cour et au jardin<br />+ Cour avec accès au chemin de servitude<br />+ Accès arrière à pied ou à vélo via le chemin<br />+ Installation électrique conforme<br /><br /><strong>PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION</strong><br /><br />+ Label PEB D (aucune obligation de rénovation)<br />+ Maison mitoyenne (pertes de chaleur limitées)<br />+ Nouvelle chaudière au gaz (2024)<br />+ Châssis en bois avec double vitrage, toiture isolée<br />+ Terrasse orientée sud-ouest<br />+ Prête à emménager, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.<br /><br /><strong>Pour plus d’infos ou une visite sur place, contactez notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goedgevonden.be</strong>
<strong>MAISON FAMILIALE PRÊTE À EMMÉNAGER</strong> avec <strong>3 chambres,</strong> grand <strong>jardin</strong> en ville, <strong>cour </strong>pratique avec <strong>local vélo</strong> et <strong>terrasse</strong> ensoleillée, située à distance de marche ou vélo du <strong>centre-ville</strong> avec ses commerces, terrasses, restaurants, services publics, etc.<br /><br /><strong>MITOYENNE MAIS COMME UNE SEMI-OUVERTE</strong><br /><br />Cette charmante maison mitoyenne offre le confort d’une habitation familiale avec les avantages d’une maison semi-ouverte. Grâce à un chemin de servitude pratique, vous accédez à l’arrière sans devoir traverser la maison — idéal pour les vélos, les déchets ou un accès rapide.<br /><br /><strong>POINTS FORTS</strong><br /><br />+ 3 chambres (dont une grande chambre sous les combles avec terrasse)<br />+ Grand jardin de 350 m² avec abri de jardin (seulement accessible via servitude)<br />+ Sous-sol aménagé avec buanderie, rangement &amp; véranda ou local vélo avec accès à la cour et au jardin<br />+ Cour avec accès au chemin de servitude<br />+ Accès arrière à pied ou à vélo via le chemin<br />+ Installation électrique conforme<br /><br /><strong>PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION</strong><br /><br />+ Label PEB D (aucune obligation de rénovation)<br />+ Maison mitoyenne (pertes de chaleur limitées)<br />+ Nouvelle chaudière au gaz (2024)<br />+ Châssis en bois avec double vitrage, toiture isolée<br />+ Terrasse orientée sud-ouest<br />+ Prête à emménager, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.<br /><br /><strong>Pour plus d’infos ou une visite sur place, contactez notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goedgevonden.be</strong>

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Bilzersteenweg 46
3700 Tongres-Borgloon
115
413
3
1
D
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