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Maison à vendre à Tongres avec 3 chambres

Jaminestraat 41, 3700 Tongres
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Belle maison familiale avec jardin, proche du centre de Tongres - Excellent certificat PEB B - photo 1
BEPCB
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3
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Description

Belle maison familiale avec jardin, proche du centre de Tongres - Excellent certificat PEB B

Maison prête à emménager avec jardin à proximité du centre de Tongres. À seulement une minute du supermarché, de l'école et des magasins, se trouve cette maison mitoyenne avec jardin.

Disposition :
x hall d'entrée avec escalier en bois menant à l'étage.
x dans le hall se trouvent un espace de rangement pratique et des toilettes pour les invités.
x un salon confortable et traversant ;
x cuisine en forme de U, équipée d'une cuisinière à gaz et d'un espace pour une table à manger ;
x via la grande baie vitrée, vous avez un accès direct au jardin.
x la cave est aménagée et peut être utilisée comme espace polyvalent/bureau.

Étage :
x au premier étage, vous trouverez 2 chambres ;
x au dernier étage, la 3ème chambre avec fenêtre Velux ;
x une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire avec douche de pluie.

La maison est équipée de fenêtres en PVC avec des volets roulants. Il y a également une installation de climatisation.
L'étiquette énergétique est de catégorie B.

INTÉRESSÉ(E) ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
337 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 8
Disponible à partir de
01-09-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210221-0002376519-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Jaminestraat 41, 3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette maison bien entretenue est située à proximité de la gare et du centre-ville.<br />La maison est prête à emménager, dispose d'une belle véranda avec une terrasse confortable, d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et d'un beau jardin.<br />Avec une surface habitable de 201m², cette maison est étonnamment spacieuse.<br /><br />DISPOSITION :<br />x hall d'entrée avec vestiaire ;<br />x salle avant/bureau avec paroi vitrée donnant sur le salon ;<br />x salon confortable avec cheminée décorative ;<br />x cuisine très spacieuse avec îlot central et mur de placards ;<br />x passage ouvert vers la véranda avec vue sur la terrasse/cour intérieure ;<br />x buanderie/stockage spacieuse.<br /><br />Premier étage :<br />x 2 grandes chambres, dont une avec dressing ;<br />x salle de bain avec toilettes, baignoire/douche et lavabo ;<br /><br />Deuxième étage :<br />x troisième chambre ;<br />x grenier.<br /><br />x Le garage spacieux avec porte sectionnelle est accessible par la terrasse, il mesure 5m70 de large sur 7m90 de profondeur, facilement pour 2 voitures et des vélos ;<br /><br />x Par le passage adjacent, vous accédez au garage et à la cour arrière avec terrasse ensoleillée et un grand espace de stockage.<br /><br />Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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