Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

BEPCB
250
1.608
3
2
Description

Maison de menuiserie économe en énergie avec des aménagements sur mesure, un grand jardin et un sous-sol complet

Sur la Maastrichtersteenweg récemment rénovée se trouve cette maison individuelle en excellent état sur un terrain généreux de 1 608 m². La maison a été entièrement rénovée depuis 2020 et combine le confort de vie contemporain (étiquette énergétique B) avec une finition particulièrement soignée. Grâce au travail sur mesure réalisé par le propriétaire-menuisier, cette maison bénéficie d'une apparence unique et d'une utilisation optimale de l'espace disponible.

Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire. Elle dispose d'un grand espace de vie, de trois chambres au rez-de-chaussée et de deux salles de bains (une par étage), offrant à chacun son propre espace.

Au premier étage, il y a un très grand espace qui peut être aménagé en trois chambres supplémentaires, ou simplement en espace polyvalent de travail ou de loisirs.

Un atout majeur est le sous-sol complet avec de hauts plafonds, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de loisirs, d'atelier ou d'autres utilisations. De plus, il y a une porte basculante menant au sous-sol et la maison dispose d'un espace de stationnement suffisant sur sa propre propriété.

Points forts
x Surface habitable d'environ 250 m²
x Terrain de 1 608 m²
x Jardin orienté au sud avec un ensoleillement maximal
x Sous-sol complet
x 3 à 6 chambres et 2 salles de bains
x Nombreuses possibilités de stationnement
x Économe en énergie avec une étiquette énergétique B (185 kWh/m²an)

Cette maison offre une combinaison rare d'espace, de qualité et d'efficacité énergétique. Un chez-soi idéal pour ceux qui recherchent confort et durabilité dans un environnement verdoyant.

Cette maison vous intéresse-t-elle ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
1.370 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 6 Berg
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.608 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
1.000 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250429-0003588492-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Maastrichtersteenweg 241, 3700 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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