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Maison à vendre à Tongres avec 3 chambres

Kruissteenweg 413, 3700 Tongres
135 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à rénover avec grange et jardin - photo 1
FEPCF
515
3
Description

Maison à rénover avec grange et jardin

Cette maison est située sur un terrain d'angle à la Kruissteenweg avec la rue adjacente Kleine Helverik.

La maison doit être entièrement rénovée.

Disposition actuelle:
x hall d'entrée avec escalier menant à l'étage;
x salon/salle de séjour à l'avant;
x salle à manger attenante;
x cuisine adjacente.

Le hall donne accès à la cave, également accessible par un escalier extérieur.

À l'étage, il y a 3 chambres et un escalier fixe menant au grenier.

La grange adjacente est idéale pour être utilisée comme garage/débarras/salle de loisirs ou comme extension de la maison.

Avec le jardin à l'arrière, cette parcelle a une profondeur d'environ 30 mètres.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au 012 23 00 23 ou envoyer vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
344 €
Informations cadastrales
Tongeren 17 Piringen
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
515 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1326
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241016-0003416068-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Kruissteenweg 413, 3700 Tongres

135.000 EUR

Kruissteenweg 413
3700 Tongres

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Cette maison est située dans une rue calme du centre-ville; supermarché, magasins et la Grand-Place se trouvent immédiatement au coin de la rue!<br /><br />L'installation électrique a été rénovée et est conforme, les fenêtres ont été remplacées par du PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz naturel et isolation du plancher du grenier, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation avec un score PEB de 334 ou une étiquette D.<br /><br />La maison est agencée comme suit:<br />x hall d'entrée;<br />x pièce avant, à aménager en un salon confortable, un bureau ou une salle à manger;<br />x salon avec accès à la cuisine;<br />x cuisine fonctionnelle;<br />x salle de bain avec baignoire et toilettes;<br />x cave voûtée.<br /><br />La cuisine donne accès à une cour confortable.<br /><br />À l'étage:<br />x 2 chambres;<br />x escalier fixe menant au grenier, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.<br />x le plancher du grenier a été isolé et recouvert de panneaux OSB.<br /><br />x Actuellement, la maison est louée; également intéressante comme investissement locatif!<br /><br />📞 Intéressé? Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
Cette maison est située dans une rue calme du centre-ville; supermarché, magasins et la Grand-Place se trouvent immédiatement au coin de la rue!<br /><br />L'installation électrique a été rénovée et est conforme, les fenêtres ont été remplacées par du PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz naturel et isolation du plancher du grenier, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation avec un score PEB de 334 ou une étiquette D.<br /><br />La maison est agencée comme suit:<br />x hall d'entrée;<br />x pièce avant, à aménager en un salon confortable, un bureau ou une salle à manger;<br />x salon avec accès à la cuisine;<br />x cuisine fonctionnelle;<br />x salle de bain avec baignoire et toilettes;<br />x cave voûtée.<br /><br />La cuisine donne accès à une cour confortable.<br /><br />À l'étage:<br />x 2 chambres;<br />x escalier fixe menant au grenier, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.<br />x le plancher du grenier a été isolé et recouvert de panneaux OSB.<br /><br />x Actuellement, la maison est louée; également intéressante comme investissement locatif!<br /><br />📞 Intéressé? Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
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