Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres
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69
2
1
Description
Maison de ville prête à emménager (PEB D) au centre de Tongres.
Cette maison est située dans une rue calme du centre-ville; supermarché, magasins et la Grand-Place se trouvent immédiatement au coin de la rue!
L'installation électrique a été rénovée et est conforme, les fenêtres ont été remplacées par du PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz naturel et isolation du plancher du grenier, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation avec un score PEB de 334 ou une étiquette D.
La maison est agencée comme suit:
x hall d'entrée;
x pièce avant, à aménager en un salon confortable, un bureau ou une salle à manger;
x salon avec accès à la cuisine;
x cuisine fonctionnelle;
x salle de bain avec baignoire et toilettes;
x cave voûtée.
La cuisine donne accès à une cour confortable.
À l'étage:
x 2 chambres;
x escalier fixe menant au grenier, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
x le plancher du grenier a été isolé et recouvert de panneaux OSB.
x Actuellement, la maison est louée; également intéressante comme investissement locatif!
📞 Intéressé? Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be.
L'installation électrique a été rénovée et est conforme, les fenêtres ont été remplacées par du PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz naturel et isolation du plancher du grenier, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation avec un score PEB de 334 ou une étiquette D.
La maison est agencée comme suit:
x hall d'entrée;
x pièce avant, à aménager en un salon confortable, un bureau ou une salle à manger;
x salon avec accès à la cuisine;
x cuisine fonctionnelle;
x salle de bain avec baignoire et toilettes;
x cave voûtée.
La cuisine donne accès à une cour confortable.
À l'étage:
x 2 chambres;
x escalier fixe menant au grenier, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
x le plancher du grenier a été isolé et recouvert de panneaux OSB.
x Actuellement, la maison est louée; également intéressante comme investissement locatif!
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Finances
Revenu cadastral
285 €
Informations cadastrales
TONGEREN-BORGLOON 1
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
93 m²
Terrain
Surface de la parcelle
69 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
334
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230116-0002782117-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Localité
Nieuwstraat 36, 3700 Tongres-Borgloon154.000 EUR
Nieuwstraat 36
3700 Tongres-Borgloon
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