Maison à vendre à Tongres avec 2 chambres

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Description

Maison rénovée à vendre dans le centre-ville de Tongres

Vous recherchez une opportunité de logement unique dans le cœur historique de la plus ancienne ville de Belgique ? Cette charmante maison située sur le Maastricht Steenweg à Tongres a été entièrement rénovée en 2020 dans le souci du détail. Grâce à la rénovation complète, vous pourrez profiter d'un confort de vie moderne ici, avec toutes les installations du centre accessibles à pied.

Cette propriété se distingue par sa structure architecturale particulière. Bien que la largeur de la façade soit de 3,5 mètres, la profondeur impressionnante de la parcelle de pas moins de 51 mètres procure une sensation d'espace surprenante et une expérience de vie verticale unique avec une atmosphère de loft. Le jardin orienté plein sud est un bel espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

La disposition de cette maison à Tongres est la suivante :

- Sous-sol : Une cave de rangement pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.

- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant qui mène à l'espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et moderne est équipée de tous les appareils modernes et se connecte parfaitement à la salle à manger avec vue sur le vaste jardin.

- Premier étage : Voici une chambre spacieuse et une salle de bain entièrement rénovée équipée d'installations sanitaires modernes.

- Deuxième étage : un étage complet avec une deuxième pièce spacieuse.

Lors de la rénovation de 2020, l'ensemble de l'installation technique a été renouvelé. La maison est chauffée au gaz naturel (radiateurs). Outre le nouveau chauffage, une isolation du toit a également été installée et des fenêtres de haute qualité ont été installées, ce qui contribue à une consommation d'énergie favorable.

Cette maison prête à emménager est actuellement en vente et offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et confort de vie moderne.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
275.000 €

Bâtiment

Surface
92 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
187 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
319
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260326-0003818254-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Maastrichtersteenweg 89, 3700 Tongres

275.000 EUR

Maastrichtersteenweg 89
3700 Tongres

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