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Penthouse à vendre à Tongres avec 2 chambres

Penthouse | Appartement

745 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Aniciuspark 133700 Tongres
Unique penthouse avec méga-terrasse et vue magnifique sur les Remparts et la Basilique de Tongres. - photo 1
191 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Unique penthouse avec méga-terrasse et vue magnifique sur les Remparts et la Basilique de Tongres.

N’hésitez pas à qualifier ce penthouse de bijou ! La décoration témoigne de finesse et de goût ; dans chaque pièce, vous ressentez le calme et profitez d'une ambiance luxueuse. Faites attention aux détails et à la facilité d'utilisation dans toutes les pièces.

L'emplacement est également unique. Votre vue sur le mur médiéval et les arbres derrière lesquels la basilique se dresse immédiatement est exceptionnelle. Une courte promenade vous mène à Ambiorix, aux terrasses et aux magasins.

Aménagement de l'appartement :
Les espaces de vie sont parfaitement agencés et pratiques. Le salon est spacieux et les grandes fenêtres tout autour vous donnent immédiatement une sensation de "wow". Un foyer à gaz moderne ajoute du confort lors des journées plus fraîches. La vue reste à couper le souffle. Nous accédons ensuite à la cuisine-salle à manger, qui est ultra-équipée avec tout le confort et les appareils de Gaggenau et Miele. Installez-vous au buffet près de l'îlot de cuisson pour l'apéritif. Il y a de la place pour une table à manger séparée pour des repas conviviaux. De plus, la cuisine dispose d'une grande porte-fenêtre qui donne accès à la magnifique terrasse, vous permettant de profiter des belles vues.

À côté de la cuisine se trouve un débarras avec buanderie, luxueusement fini avec des placards intégrés, un évier et toutes les connexions nécessaires. Notez la porte sur mesure qui relie la cuisine.

La chambre 1 dispose d'une grande porte-fenêtre qui donne sur une belle terrasse matinale, qui vous permet également d'accéder à la grande terrasse. Une porte en verre sépare la chambre de la salle de bain. La salle de bain est luxueusement aménagée avec un lavabo moderne et des armoires assorties, ainsi qu'une grande douche à l'italienne, le tout fini avec des matériaux de design et des robinets à commande numérique. Une pièce attenante est aménagée en dressing. En continuant, nous arrivons à la deuxième chambre, également dotée d'une terrasse-balcon et avec accès à la salle de bain par une belle porte en verre. Il y a des toilettes séparées, équipées d'un petit lavabo.

Faites attention aux détails dans tout l'appartement, comme les sols, l'éclairage, le choix de matériaux de haute qualité, et les placards intégrés. Notez la lumière naturelle, les grandes baies vitrées qui assurent un maximum de luminosité, et des stores sont prévus partout, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Terrasses :
Quelle joie de prendre votre café, de lire votre journal sur votre terrasse matinale avec vue sur le clocher de la basilique qui émerge au-dessus des arbres ! Pour cela, vous disposez d'une terrasse lounge attenante à la chambre. Vous y accédez directement depuis la grande terrasse.

Pas moins de 10 sur 16 mètres de surface de terrasse est revêtue de beaux carreaux de terrasse et de Bankirai, une balustrade en verre tout autour clôt l'ensemble.

Garage :
Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage pour deux voitures, fermé par un portail sectionnel sur mesure et commandé à distance. Le garage offre suffisamment d'espace de rangement.

Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété, veuillez envoyer un e-mail à roland@immo-leroi.be. Elle ne peut être visitée que sur rendez-vous téléphonique avec Immo Leroi au 012 23.00.23.

Finances

Revenu cadastral
1.593 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 7
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
191 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
160 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210730-0002446648-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Aniciuspark 13, 3700 Tongres

745.000 EUR

Aniciuspark 13
3700 Tongres

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