Retour aux résultats

Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres

Elderseweg 138, 3700 Tongres-Borgloon
285 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
126
397
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
HANDELSGELIJKVLOERS MET DUPLEXAPPARTEMENT VOORZIEN VAN PARKEERGELEGENHEID NABIJ CENTRUM TONGEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4126825/gemengd-gebruik-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenElderseweg138 ***

Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Tongeren, aan een verbindingsweg tussen Tongeren en omliggende steden, is dit handelspand met woonst gelegen. Dankzij de centrale ligging zijn verschillende faciliteiten in de nabije omgeving bereikbaar, dit vormt eveneens een troef voor visibiliteit en bereikbaarheid van het handelspand.

Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers (voormalige frituur) en duplexappartement op de 1ste en 2de verdieping. Tevens beschikt men over voldoende parkeermogelijkheden aan het pand.

Het handelspand is toegankelijk via een aparte inkomdeur aan de voorzijde, alsook aan de zijgevel en geeft een aangenaam, ruim gevoel bij binnenkomst. Het betreft een open ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden en dienst kan doen voor verschillende doeleinden. Verder is er nog een apart toilet voorzien, achterliggende berging, technische ruimte en kelder. Kortom, nog veel opbergruimte.

Het duplexappartement is eveneens via een aparte inkomdeur toegankelijk en is gelegen boven het handelsgedeelte. Interessant is dat het appartement volledig apart van het handelspand gebruikt of verhuurd kan worden.
De indeling is als volgt; bij binnenkomst komt men in de lichtrijke woonkamer, vanuit deze ruimte kan men zowel naar de keuken als het aparte toilet. De toiletruimte is ingericht met een lavabo, deze ruimte is tevens voldoende groot om nog enkele zaken op te bergen. Met de trap vanuit de woonkamer kan men naar het 2de  verdiep, ingericht met 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, lavabo en achterliggende saunaruimte.

Het appartement wordt verwarmd met gas, het handelsgedeelte met mazout.

Volgende werken werden reeds uitgevoerd in 2020:
  • Nieuwe vloeren en ramen
  • Buitenmuren gevoegd
  • Nieuw dak voorzien
Zowel vooraan als achteraan het handelspand zijn er voldoende parkeerplaatsen.

Dit pand is mogelijks onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Wilt u graag de mogelijkheden van dit handelspand met woonst zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Finances

Revenu cadastral
1.494 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
126 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
397 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220924-0002675428-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Elderseweg 138, 3700 Tongres-Borgloon

285.000 EUR

Localité

Elderseweg 138
3700 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

MAISON DE VILLE SPACIEUSE avec 4 chambres et 2 salons, avec plusieurs salles de bains, un jardin de ville confortable, situé au centre de la périphérie de la ville, facilement accessible et avec tout à distance de marche. CHAMBRES SPACIEUSES et UN ÉTAGE GRENIER SUPPLÉMENTAIRE. Une maison intéressante sur 2 étages avec 2 chambres et une salle de bain à chaque étage. Cela en fait une maison très appropriée pour une grande famille. GARAGE. La maison ne possède pas de garage, mais vous pouvez louer un garage pour 50 € par mois, situé à quelques pas de la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE. Hall d'entrée - séjour spacieux - grande cuisine dînatoire - deuxième salon ou véranda - terrasse couverte - grand jardin avec débarras - salle de bain avec WC, lavabo avec armoire à glace et chauffage - cave. PREMIER ÉTAGE. Hall de nuit - salle de bain avec WC, douche et lavabo - 2 chambres spacieuses. ÉTAGE GRENIER. Hall de nuit - salle de bain avec WC et lavabo avec meuble miroir et chauffage - 2 chambres avec velux. Pour plus d'informations et une visite sur place, veuillez contacter notre bureau 012 744 844 ou info@goed-gevonden.be
MAISON DE VILLE SPACIEUSE avec 4 chambres et 2 salons, avec plusieurs salles de bains, un jardin de ville confortable, situé au centre de la périphérie de la ville, facilement accessible et avec tout à distance de marche. CHAMBRES SPACIEUSES et UN ÉTAGE GRENIER SUPPLÉMENTAIRE. Une maison intéressante sur 2 étages avec 2 chambres et une salle de bain à chaque étage. Cela en fait une maison très appropriée pour une grande famille. GARAGE. La maison ne possède pas de garage, mais vous pouvez louer un garage pour 50 € par mois, situé à quelques pas de la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE. Hall d'entrée - séjour spacieux - grande cuisine dînatoire - deuxième salon ou véranda - terrasse couverte - grand jardin avec débarras - salle de bain avec WC, lavabo avec armoire à glace et chauffage - cave. PREMIER ÉTAGE. Hall de nuit - salle de bain avec WC, douche et lavabo - 2 chambres spacieuses. ÉTAGE GRENIER. Hall de nuit - salle de bain avec WC et lavabo avec meuble miroir et chauffage - 2 chambres avec velux. Pour plus d'informations et une visite sur place, veuillez contacter notre bureau 012 744 844 ou info@goed-gevonden.be
MAISON DE VILLE SPACIEUSE avec 4 chambres et 2 salons, avec plusieurs salles de bains, un jardin de ville confortable, situé au centre de la périphérie de la ville, facilement accessible et avec tout à distance de marche. CHAMBRES SPACIEUSES et UN ÉTAGE GRENIER SUPPLÉMENTAIRE. Une maison intéressante sur 2 étages avec 2 chambres et une salle de bain à chaque étage. Cela en fait une maison très appropriée pour une grande famille. GARAGE. La maison ne possède pas de garage, mais vous pouvez louer un garage pour 50 € par mois, situé à quelques pas de la maison. REZ-DE-CHAUSSÉE. Hall d'entrée - séjour spacieux - grande cuisine dînatoire - deuxième salon ou véranda - terrasse couverte - grand jardin avec débarras - salle de bain avec WC, lavabo avec armoire à glace et chauffage - cave. PREMIER ÉTAGE. Hall de nuit - salle de bain avec WC, douche et lavabo - 2 chambres spacieuses. ÉTAGE GRENIER. Hall de nuit - salle de bain avec WC et lavabo avec meuble miroir et chauffage - 2 chambres avec velux. Pour plus d'informations et une visite sur place, veuillez contacter notre bureau 012 744 844 ou info@goed-gevonden.be

Maison à vendre

€ 278.000

Elderseweg 14
3700 Tongres
161
270
4
2
D
Office logo
Maison à vendre à Tongres-Borgloon
Maison à vendre à Tongres-Borgloon
Maison à vendre à Tongres-Borgloon

Maison à vendre

€ 295.000

Hasseltsesteenweg 545
3700 Tongres-Borgloon
156
3.862
4
1
F
Office logo
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Maison à vendre

€ 275.000

Sint-Truiderstraat 32
3700 Tongres
124
130
3
1
F
Afficher des propriétés similaires