Terug naar resultaten

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Elderseweg 138, 3700 Tongeren-Borgloon
€ 285.000
Is dit haalbaar voor jou?
HANDELSGELIJKVLOERS MET DUPLEXAPPARTEMENT VOORZIEN VAN PARKEERGELEGENHEID NABIJ CENTRUM TONGEREN - foto 1
CEPCC
126
397
2
1
Omschrijving

HANDELSGELIJKVLOERS MET DUPLEXAPPARTEMENT VOORZIEN VAN PARKEERGELEGENHEID NABIJ CENTRUM TONGEREN

HANDELSGELIJKVLOERS MET DUPLEXAPPARTEMENT VOORZIEN VAN PARKEERGELEGENHEID NABIJ CENTRUM TONGEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4126825/gemengd-gebruik-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenElderseweg138 ***

Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Tongeren, aan een verbindingsweg tussen Tongeren en omliggende steden, is dit handelspand met woonst gelegen. Dankzij de centrale ligging zijn verschillende faciliteiten in de nabije omgeving bereikbaar, dit vormt eveneens een troef voor visibiliteit en bereikbaarheid van het handelspand.

Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers (voormalige frituur) en duplexappartement op de 1ste en 2de verdieping. Tevens beschikt men over voldoende parkeermogelijkheden aan het pand.

Het handelspand is toegankelijk via een aparte inkomdeur aan de voorzijde, alsook aan de zijgevel en geeft een aangenaam, ruim gevoel bij binnenkomst. Het betreft een open ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden en dienst kan doen voor verschillende doeleinden. Verder is er nog een apart toilet voorzien, achterliggende berging, technische ruimte en kelder. Kortom, nog veel opbergruimte.

Het duplexappartement is eveneens via een aparte inkomdeur toegankelijk en is gelegen boven het handelsgedeelte. Interessant is dat het appartement volledig apart van het handelspand gebruikt of verhuurd kan worden.
De indeling is als volgt; bij binnenkomst komt men in de lichtrijke woonkamer, vanuit deze ruimte kan men zowel naar de keuken als het aparte toilet. De toiletruimte is ingericht met een lavabo, deze ruimte is tevens voldoende groot om nog enkele zaken op te bergen. Met de trap vanuit de woonkamer kan men naar het 2de  verdiep, ingericht met 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, lavabo en achterliggende saunaruimte.

Het appartement wordt verwarmd met gas, het handelsgedeelte met mazout.

Volgende werken werden reeds uitgevoerd in 2020:
  • Nieuwe vloeren en ramen
  • Buitenmuren gevoegd
  • Nieuw dak voorzien
Zowel vooraan als achteraan het handelspand zijn er voldoende parkeerplaatsen.

Dit pand is mogelijks onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Wilt u graag de mogelijkheden van dit handelspand met woonst zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.494 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
397 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
225
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220924-0002675428-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Elderseweg 138, 3700 Tongeren-Borgloon

285.000 EUR

Locatie

Elderseweg 138
3700 Tongeren-Borgloon

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<b>RUIME RIJWONING </b>met <strong>4 slaapkamers</strong> en <strong>2 livings</strong>, voorzien van<strong> meerdere badkamers,</strong> een <strong>gezellige stadstuin</strong>, centraal gelegen in de <strong>stadsrand</strong>, uitstekend bereikbaar en met alles op <strong>wandelafstand</strong>. <br /><br /><strong>RUIME KAMERS en EEN EXTRA ZOLDERVERDIEPING</strong> <br /><br />Een interessante woning met 2 verdiepingen waarbij er op elke verdieping 2 slaapkamers en een badkamer zijn voorzien. Dit maakt het dan ook een zeer geschikte woning voor een groot gezin.<br /><br /><strong>GARAGE</strong><br /><br />De woning heeft geen garage maar u kan een garagebox huren aan 50 € per maand, gelegen op enkele passen van de woning.<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br /><br />- inkomhal<br />- ruime living<br />- grote eetkeuken<br />- tweede living of veranda <br />- overdekt terras <br />- ruime tuin met berging<br />- badkamer voorzien van wc, lavabo met spiegelkast en verwarming<br />- kelder<br /><br /><strong>EERSTE VERDIEPING<br /></strong><br />- nachthal <br />- badkamer voorzien van WC, douche en lavabo<br />- 2 ruime slaapkamers<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong><br /><br />- nachthal <br />- badkamer voorzien van WC en lavabo met spiegelkast en verwarming<br />- 2 slaapkamers met veluxramen<br /><br /><strong>Voor meer info en een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor 012 744 844 of info@goed-gevonden.be</strong>
<b>RUIME RIJWONING </b>met <strong>4 slaapkamers</strong> en <strong>2 livings</strong>, voorzien van<strong> meerdere badkamers,</strong> een <strong>gezellige stadstuin</strong>, centraal gelegen in de <strong>stadsrand</strong>, uitstekend bereikbaar en met alles op <strong>wandelafstand</strong>. <br /><br /><strong>RUIME KAMERS en EEN EXTRA ZOLDERVERDIEPING</strong> <br /><br />Een interessante woning met 2 verdiepingen waarbij er op elke verdieping 2 slaapkamers en een badkamer zijn voorzien. Dit maakt het dan ook een zeer geschikte woning voor een groot gezin.<br /><br /><strong>GARAGE</strong><br /><br />De woning heeft geen garage maar u kan een garagebox huren aan 50 € per maand, gelegen op enkele passen van de woning.<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br /><br />- inkomhal<br />- ruime living<br />- grote eetkeuken<br />- tweede living of veranda <br />- overdekt terras <br />- ruime tuin met berging<br />- badkamer voorzien van wc, lavabo met spiegelkast en verwarming<br />- kelder<br /><br /><strong>EERSTE VERDIEPING<br /></strong><br />- nachthal <br />- badkamer voorzien van WC, douche en lavabo<br />- 2 ruime slaapkamers<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong><br /><br />- nachthal <br />- badkamer voorzien van WC en lavabo met spiegelkast en verwarming<br />- 2 slaapkamers met veluxramen<br /><br /><strong>Voor meer info en een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor 012 744 844 of info@goed-gevonden.be</strong>
<b>RUIME RIJWONING </b>met <strong>4 slaapkamers</strong> en <strong>2 livings</strong>, voorzien van<strong> meerdere badkamers,</strong> een <strong>gezellige stadstuin</strong>, centraal gelegen in de <strong>stadsrand</strong>, uitstekend bereikbaar en met alles op <strong>wandelafstand</strong>. <br /><br /><strong>RUIME KAMERS en EEN EXTRA ZOLDERVERDIEPING</strong> <br /><br />Een interessante woning met 2 verdiepingen waarbij er op elke verdieping 2 slaapkamers en een badkamer zijn voorzien. Dit maakt het dan ook een zeer geschikte woning voor een groot gezin.<br /><br /><strong>GARAGE</strong><br /><br />De woning heeft geen garage maar u kan een garagebox huren aan 50 € per maand, gelegen op enkele passen van de woning.<br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br /><br />- inkomhal<br />- ruime living<br />- grote eetkeuken<br />- tweede living of veranda <br />- overdekt terras <br />- ruime tuin met berging<br />- badkamer voorzien van wc, lavabo met spiegelkast en verwarming<br />- kelder<br /><br /><strong>EERSTE VERDIEPING<br /></strong><br />- nachthal <br />- badkamer voorzien van WC, douche en lavabo<br />- 2 ruime slaapkamers<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong><br /><br />- nachthal <br />- badkamer voorzien van WC en lavabo met spiegelkast en verwarming<br />- 2 slaapkamers met veluxramen<br /><br /><strong>Voor meer info en een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor 012 744 844 of info@goed-gevonden.be</strong>

Huis te koop

€ 278.000

Elderseweg 14
3700 Tongeren
161
270
4
2
D
Office logo
Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd.<br /><br />De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten.<br /><br />De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie.<br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping<br />-Keuken<br />-Handige bergruimte<br />-Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel<br />-Woonkamer<br />-Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers<br />-Aangebouwde garage<br />-Bergruimte met trap naar de kelder<br /><br />Verdieping<br />-Nachthal<br />-Twee slaapkamers<br />-Badkamer<br /><br />Buiten<br />-Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving<br />-Tuinstrook rechts naast de woning<br />-Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg.<br /><br /><br />EPC &amp; RENOVATIEPLICHT<br />EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F<br />Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.<br />Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br />Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies:<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025<br />Of tijdens een vrijblijvend bezoek.<br /><br />Dit aanbod kan interessant zijn voor:<br />-Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur<br />-Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving
Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd.<br /><br />De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten.<br /><br />De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie.<br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping<br />-Keuken<br />-Handige bergruimte<br />-Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel<br />-Woonkamer<br />-Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers<br />-Aangebouwde garage<br />-Bergruimte met trap naar de kelder<br /><br />Verdieping<br />-Nachthal<br />-Twee slaapkamers<br />-Badkamer<br /><br />Buiten<br />-Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving<br />-Tuinstrook rechts naast de woning<br />-Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg.<br /><br /><br />EPC &amp; RENOVATIEPLICHT<br />EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F<br />Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.<br />Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br />Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies:<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025<br />Of tijdens een vrijblijvend bezoek.<br /><br />Dit aanbod kan interessant zijn voor:<br />-Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur<br />-Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving
Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd.<br /><br />De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten.<br /><br />De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie.<br /><br />INDELING/ OMSCHRIJVING<br /><br />Gelijkvloers<br />-Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping<br />-Keuken<br />-Handige bergruimte<br />-Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel<br />-Woonkamer<br />-Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers<br />-Aangebouwde garage<br />-Bergruimte met trap naar de kelder<br /><br />Verdieping<br />-Nachthal<br />-Twee slaapkamers<br />-Badkamer<br /><br />Buiten<br />-Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving<br />-Tuinstrook rechts naast de woning<br />-Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg.<br /><br /><br />EPC &amp; RENOVATIEPLICHT<br />EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F<br />Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.<br />Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br />Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies:<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie<br />-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025<br />Of tijdens een vrijblijvend bezoek.<br /><br />Dit aanbod kan interessant zijn voor:<br />-Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur<br />-Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving

Huis te koop

€ 295.000

Hasseltsesteenweg 545
3700 Tongeren-Borgloon
156
3.862
4
1
F
Office logo
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.<br /><br />De huidige indeling van het gebouw is als volgt:<br /><br />Niveau 0:<br />Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.<br /><br />Niveau +1:<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.<br /><br />Niveau +2:<br />De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.<br /><br />Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Huis te koop

€ 275.000

Sint-Truiderstraat 32
3700 Tongeren
124
130
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden