Huis te koop in Tongeren met 3 slaapkamers

FEPCF
124
130
3
1
Omschrijving

Handelshuis op toplocatie

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.

De huidige indeling van het gebouw is als volgt:

Niveau 0:
Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.

Niveau +1:
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.

Niveau +2:
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.

Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.606 €
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
4,6 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11,7 m²; 12,6 m²; 14,1 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
729
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250507-0003594514-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Sint-Truiderstraat 32, 3700 Tongeren

275.000 EUR

Locatie

Sint-Truiderstraat 32
3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden