Boerderij te koop in Tongeren met 3 slaapkamers

Boerderij| Huis

Lauwstr. 73,
3700 Tongeren
  • 167 m² wonen
  • 1.72 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Karaktervolle hoeve op 17a 20ca met tal van mogelijkheden

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Authentieke hoeve met uitzonderlijk potentieel op een perceel van 17a 20ca in Tongeren-Borgloon. Deze karaktervolle eigendom uit de periode 1850-1874 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl het Provinciaal Domein De Kevie en diverse recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Een eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden voor wie een authentieke hoeve
nieuw leven wil inblazen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor
residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor
meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Swevers Vastgoed - Borgloon
Swevers Vastgoed - BorgloonPapenstraat 5, 3840 Borgloon

€ 280.000

Lauwstr. 73
3700 Tongeren

Financieel

Kadastrale info
Hoeve
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
580 m²
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte straatkant
19,28 m
Bouwjaar
1874
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
4
Parkeerplaatsen binnen
6
Parking buiten
Ja
Oppervlakte berging
26 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.720 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
590 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte perceel
22,28 m
Diepte perceel
77,56 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,27 m²; 15,21 m²; 8,4 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
11,46 m²
Oppervlakte woonkamer
31,8 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte eetkamer
10,3 m²
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Wasplaats
Ja
Berging
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
71,11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte kelder
39,46 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
519
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260624-0003902000-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
24-06-2036
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Hout
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Lauwstr. 73, 3700 Tongeren

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app