Huis te koop in Tongeren met 5 slaapkamers
€ 259.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Handelspand met woonst te koop nabij het centrum van Tongeren
Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen.
Kenmerken:
- Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren.
- Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte.
- Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften.
- Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid.
Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen.
Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan!
Kenmerken:
- Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren.
- Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte.
- Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften.
- Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid.
Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen.
Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan!
Financieel
Prijs
259.000 €
Kadastraal inkomen
2.149 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
398 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Gesloten
Terrein
Perceeloppervlakte
215 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
1 m²; 1 m²; 1 m²; 1 m²; 1 m²
Comfort
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
319
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240117-0003111731-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Stationslaan 47, 3700 Tongeren259.000 EUR
Stationslaan 47
3700 Tongeren
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














