Huis te koop in Tongeren met 5 slaapkamers

DEPCD
398
215
5
2
Omschrijving

Handelspand met woonst te koop nabij het centrum van Tongeren

Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen.

Kenmerken:

- Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren.

- Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte.

- Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften.

- Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid.

Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen.

Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan!

Financieel

Prijs
259.000 €
Kadastraal inkomen
2.149 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
398 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
215 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
1 m²; 1 m²; 1 m²; 1 m²; 1 m²

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
319
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240117-0003111731-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Stationslaan 47, 3700 Tongeren

259.000 EUR

Stationslaan 47
3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden