Terug naar resultaten

Huis te koop in Tongeren met 3 slaapkamers

€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Tweemolensstraat 203700 Tongeren
Woning met uitgesproken karaktergevel, drie slaapkamers, garage en tuin op 3a96ca in het mooie Nerem - foto 1
158 m²
396 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Woning met uitgesproken karaktergevel, drie slaapkamers, garage en tuin op 3a96ca in het mooie Nerem

Langs de Tweemolensstraat in het mooie Nerem bevindt zich deze gezellige karakterwoning met, drie slaapkamers, tuin en recent nieuw opgerichte garage op een perceel van 3a96ca.

Nerem is een landelijke deelgemeente van Tongeren, op slechts een tiental minuutjes rijden van het centrum. Vlakbij liggen enkele brasserietjes en een dorpscafé, waar de bewoners van deze gemoedelijke gemeente mekaar regelmatig treffen. Dankzij de nabijheid van de E313 en E40 zijn steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar, zonder in te boeten aan rust of privacy.. Op wandelafstand vindt men het gekende natuurgebied ‘de Kevie’, ideaal voor wie houdt van een wandeling of tochtje joggen in de natuur.

Deze woning laat zich opmerken in het straatbeeld door de mooie karaktervolle gevel met authentieke details, zoals het onder meer het siermetselwerk, de decoratieve bogen boven de ramen en de natuurstenen accenten in lichte kleur.

Door de jaren heen (2000 e.v.) werden een aantal grondige werken uitgevoerd, zoals onder meer de plaatsing van een overzetdak, de bouw van een garage aan de rechterzijde met de mogelijkheid - volgens de destijds afgeleverde vergunning - voor de oprichting van een bijkomend verdiep, aansluitend op de twee bestaande gevels links en rechts. Verder werden recent nog een aantal verbeterings- en verfraaiingswerken uitgevoerd zoals aanpassing van de elektrische installatie met bijhorende attest, vernieuwing van het merendeel van de ramen, en afwerking van de slaapkamers.

Op heden wordt een EPC voorgelegd met een score van 514 kWh/m² pj, label F, zodat dit eigendom onderhevig is aan de renovatieplicht.


INDELING/OMSCHRIJVING

GELIJKVLOERS
-Inkom met trap
-Leefruimte met eet- en zitplaats
-Gezellige keuken met ontbijthoek en zicht op terras en tuin
-Badkamer
-Garage
1ste VERDIEPING
-Nachthal
-Eerste netjes ingerichte slaapkamer
-Knap ingerichte kinderkamer
-Trap naar de zolder
ZOLDER
-Derde slaapkamer met mooie authentieke grenen vloeren, een bijzonder mooie ruimte om verder te verfijnen door de koper
KELDER
BUITENOMGEVING
-Leuk overdekt terras, netjes betegeld
-Ruime verder aan te leggen tuin met achteraan nog ruimte voor inrichting van een fijne zitplaats


Enkele technische kenmerken samengevat:
-EPC 514 kWh/m² pj – label F
-Verwarming met pelletkachels
-Leidingen voor installatie van radiatoren reeds voorzien
-PVC ramen met HR glas
-Aangepaste elektrische installatie conform aan het AREI, met bijhorend attest


Deze leuke woning kan een mooi aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een karakterwoning met drie slaapkamers, tuin en garage, perfect passend in een leuke landelijke omgeving, op enkele minuutjes van de stad, om verder naar eigen smaak in te richten of mogelijk nog verder uit te breiden.


P-score: D - G-score: D
Geen opname in het maatregelenregister.

Financieel

Kadastraal inkomen
338 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
396 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
220 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,87 m²; 18,96 m²; 16,9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
514
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261017-0002150185-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Tweemolensstraat 20, 3700 Tongeren

249.000 EUR

Tweemolensstraat 20
3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Wonen in het centrum, zonder zorgen, in een woning die tot in de puntjes werd afgewerkt? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert compacte charme met een hoog afwerkingsniveau en hedendaags wooncomfort.<br /><br />Alles wat je ziet en niet ziet, is nieuw: dak, technieken, elektriciteit, isolatie én zonnepanelen. Het resultaat? Een energiezuinige woning met EPC-label A, klaar voor de toekomst.<br /><br />Op het gelijkvloers kom je binnen in een stijlvolle leefruimte. De gepolierde betonvloer, strakke RVS plinten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De ruime open keuken met eiland is uitgerust met alle toestellen en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich een apart toilet en praktische berging met aparte inkom. <br /><br />Een subtiel maar uniek detail? In de woonkamer werd een elektrisch beamerscherm geïntegreerd in het plafond – perfect voor gezellige filmavonden in eigen huis.<br /><br />Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van maar liefst 21 m² met geïntegreerde kasten en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br />Als extra troef biedt het plat dak de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.<br /><br />Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en karaktervolle stadswoning – perfect voor alleenstaanden, koppels of als slimme investering.<br /><br />Troeven:<br /> - Volledig gerenoveerd (nieuwbouwkwaliteit)<br /> - Een laag KI van 208 euro<br /> - EPC A + zonnepanelen<br /> - Hoogwaardige en moderne afwerking<br /> - Het interieur is al met een primer geschilderd, je kiest nog zelf de eindkleur.<br /><br />Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Wonen in het centrum, zonder zorgen, in een woning die tot in de puntjes werd afgewerkt? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert compacte charme met een hoog afwerkingsniveau en hedendaags wooncomfort.<br /><br />Alles wat je ziet en niet ziet, is nieuw: dak, technieken, elektriciteit, isolatie én zonnepanelen. Het resultaat? Een energiezuinige woning met EPC-label A, klaar voor de toekomst.<br /><br />Op het gelijkvloers kom je binnen in een stijlvolle leefruimte. De gepolierde betonvloer, strakke RVS plinten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De ruime open keuken met eiland is uitgerust met alle toestellen en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich een apart toilet en praktische berging met aparte inkom. <br /><br />Een subtiel maar uniek detail? In de woonkamer werd een elektrisch beamerscherm geïntegreerd in het plafond – perfect voor gezellige filmavonden in eigen huis.<br /><br />Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van maar liefst 21 m² met geïntegreerde kasten en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br />Als extra troef biedt het plat dak de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.<br /><br />Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en karaktervolle stadswoning – perfect voor alleenstaanden, koppels of als slimme investering.<br /><br />Troeven:<br /> - Volledig gerenoveerd (nieuwbouwkwaliteit)<br /> - Een laag KI van 208 euro<br /> - EPC A + zonnepanelen<br /> - Hoogwaardige en moderne afwerking<br /> - Het interieur is al met een primer geschilderd, je kiest nog zelf de eindkleur.<br /><br />Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Wonen in het centrum, zonder zorgen, in een woning die tot in de puntjes werd afgewerkt? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert compacte charme met een hoog afwerkingsniveau en hedendaags wooncomfort.<br /><br />Alles wat je ziet en niet ziet, is nieuw: dak, technieken, elektriciteit, isolatie én zonnepanelen. Het resultaat? Een energiezuinige woning met EPC-label A, klaar voor de toekomst.<br /><br />Op het gelijkvloers kom je binnen in een stijlvolle leefruimte. De gepolierde betonvloer, strakke RVS plinten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De ruime open keuken met eiland is uitgerust met alle toestellen en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich een apart toilet en praktische berging met aparte inkom. <br /><br />Een subtiel maar uniek detail? In de woonkamer werd een elektrisch beamerscherm geïntegreerd in het plafond – perfect voor gezellige filmavonden in eigen huis.<br /><br />Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van maar liefst 21 m² met geïntegreerde kasten en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br />Als extra troef biedt het plat dak de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.<br /><br />Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en karaktervolle stadswoning – perfect voor alleenstaanden, koppels of als slimme investering.<br /><br />Troeven:<br /> - Volledig gerenoveerd (nieuwbouwkwaliteit)<br /> - Een laag KI van 208 euro<br /> - EPC A + zonnepanelen<br /> - Hoogwaardige en moderne afwerking<br /> - Het interieur is al met een primer geschilderd, je kiest nog zelf de eindkleur.<br /><br />Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Huis te koop

€ 249.000

Krekelstraat 2
3700 Tongeren
88 m²
56 m²
1
1
A
Office logo
Deze charmante woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde woning op een centrale locatie. De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd en beschikt over een perceeloppervlakte van 180m² en een bewoonbare oppervlakte van 168m².<br /><br />Indeling:<br /> x Inkomhal met vestiaire en toilet;<br /> x Gezellige salon en centrale eetkamer;<br /> x Open leefkeuken met ontbijtruimte en berging;<br /> x Op verdiep 1 zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;<br /> x Op verdiep 2 zijn er nog 2 slaapkamers;<br /> x Ruime stadstuin met terras, gazon (kunstgras) en tuinberging.<br /><br />EXTRA: recent werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.<br /><br />De ligging van de woning is perfect voor wie graag dicht bij het centrum van Tongeren wil wonen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik liggen. <br /><br />Vlakbij in de straat is er mogelijkheid om een garage of container te huren.<br /><br />Wat betreft de energieprestatie, heeft de woning een EPC-waarde van 317 en een energielabel D. Dit betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is, en de woning dus al redelijk goed energiezuinig is. <br /><br />Interesse?<br />Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze charmante woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde woning op een centrale locatie. De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd en beschikt over een perceeloppervlakte van 180m² en een bewoonbare oppervlakte van 168m².<br /><br />Indeling:<br /> x Inkomhal met vestiaire en toilet;<br /> x Gezellige salon en centrale eetkamer;<br /> x Open leefkeuken met ontbijtruimte en berging;<br /> x Op verdiep 1 zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;<br /> x Op verdiep 2 zijn er nog 2 slaapkamers;<br /> x Ruime stadstuin met terras, gazon (kunstgras) en tuinberging.<br /><br />EXTRA: recent werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.<br /><br />De ligging van de woning is perfect voor wie graag dicht bij het centrum van Tongeren wil wonen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik liggen. <br /><br />Vlakbij in de straat is er mogelijkheid om een garage of container te huren.<br /><br />Wat betreft de energieprestatie, heeft de woning een EPC-waarde van 317 en een energielabel D. Dit betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is, en de woning dus al redelijk goed energiezuinig is. <br /><br />Interesse?<br />Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze charmante woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde woning op een centrale locatie. De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd en beschikt over een perceeloppervlakte van 180m² en een bewoonbare oppervlakte van 168m².<br /><br />Indeling:<br /> x Inkomhal met vestiaire en toilet;<br /> x Gezellige salon en centrale eetkamer;<br /> x Open leefkeuken met ontbijtruimte en berging;<br /> x Op verdiep 1 zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;<br /> x Op verdiep 2 zijn er nog 2 slaapkamers;<br /> x Ruime stadstuin met terras, gazon (kunstgras) en tuinberging.<br /><br />EXTRA: recent werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.<br /><br />De ligging van de woning is perfect voor wie graag dicht bij het centrum van Tongeren wil wonen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik liggen. <br /><br />Vlakbij in de straat is er mogelijkheid om een garage of container te huren.<br /><br />Wat betreft de energieprestatie, heeft de woning een EPC-waarde van 317 en een energielabel D. Dit betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is, en de woning dus al redelijk goed energiezuinig is. <br /><br />Interesse?<br />Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Huis te koop

€ 258.000

Sportpleinstraat 28
3700 Tongeren
168 m²
180 m²
4
1
D
Office logo
Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen.<br /><br />Kenmerken:<br /><br />- Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren.<br /><br />- Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte.<br /><br />- Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften.<br /><br />- Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid.<br /><br />Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan!
Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen.<br /><br />Kenmerken:<br /><br />- Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren.<br /><br />- Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte.<br /><br />- Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften.<br /><br />- Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid.<br /><br />Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan!
Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen.<br /><br />Kenmerken:<br /><br />- Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren.<br /><br />- Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte.<br /><br />- Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften.<br /><br />- Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid.<br /><br />Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan!

Huis te koop

€ 259.000

Stationslaan 47
3700 Tongeren
398 m²
215 m²
5
2
D
Bekijk gelijkaardige panden