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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Kerselarenstraat 72, 3700 Tongres-Borgloon
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison rénovée avec grand jardin, située au calme. - photo 1
DEPCD
160
820
3
1
Description

Maison rénovée avec grand jardin, située au calme.

Idéalement située dans le quartier de Vreren, cette charmante maison individuelle est située sur un terrain de 820 m². Le jardin profond donne sur les champs adjacents.

COMPOSITION :
x Hall d'entrée spacieux avec espace pour vestiaire et toilettes ;
x Salon lumineux, aménagé avec salon et salle à manger ;
x Cuisine fermée avec coin petit-déjeuner et accès au jardin par un sas ;

À l'étage :
x 2 grandes chambres ;
x Salle de bains avec douche et toilettes ;
x Pièce intermédiaire avec buanderie et escalier menant à la chambre mansardée ;
x Chambre mansardée entièrement aménagée avec espace pour chambre à coucher, bureau et espace de loisirs.

x Dépendance avec espace de loisirs et remise de jardin.

AVANTAGES :
Cette maison a été rénovée en 2018 et est équipée de nouvelles fenêtres à haut rendement énergétique et de panneaux solaires. De plus, l'intérieur complet a également été rénové.
La maison offre beaucoup d'espace grâce à la grande chambre mansardée aménagée et à la dépendance dans le jardin. Le terrain fait plus de 8 ares et possède un jardin clos, ce qui en fait la maison idéale pour une famille.

Cette maison vous intéresse-t-elle ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.

Finances

Revenu cadastral
535 €
Informations cadastrales
Tongeren-Borgloon 12 Vreren
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
820 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
750 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
367
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251202-0003746972-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kerselarenstraat 72, 3700 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette construction ouverte est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Vreren, au bout d'une impasse, avec des commerces et une école à proximité. La maison dispose d'un beau jardin avec une grande terrasse, orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.<br /><br />DISPOSITION :<br />x hall d'entrée avec toilettes pour les invités et vestiaire ;<br />x salon confortable avec poêle à granulés et grandes fenêtres donnant sur le jardin avant et arrière ;<br />x cuisine bien équipée ;<br />x buanderie avec porte extérieure attenante ;<br />x garage avec porte automatique et installation de chauffage central.<br /><br />À l'étage :<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x salle de bain avec grande douche, meuble-lavabo et toilettes ;<br />x le grenier est accessible par une trappe.<br /><br />À l'arrière de la maison, une grande terrasse, partiellement couverte, et un jardin clôturé.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Maison à vendre

€ 298.000

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3700 Tongres-Borgloon
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E
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Cette maison date de 2007 et est située dans un quartier résidentiel agréable et calme. Récemment, des panneaux solaires, une batterie domestique et une pompe à chaleur ont été installés, ce qui donne à la maison un beau certificat de performance énergétique de 154 ou une étiquette B.<br /><br />DISPOSITION:<br />x belle entrée avec escalier en hêtre ouvert, vestiaire et toilettes invités;<br />x salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte;<br />x la terrasse est équipée de stores électriques;<br />x cuisine équipée séparée avec notamment une cuisinière à gaz;<br />x buanderie pratique avec porte extérieure;<br />x grand garage avec installation de chauffage, batterie domestique et pompe à chaleur de 200L.<br /><br />À l'étage:<br />x grand palier;<br />x 3 belles chambres à coucher;<br />x dressing avec placards sur mesure (éventuellement une 4ème chambre);<br />x salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes.<br /><br />x Un climatiseur a été installé dans le salon et le palier (pour le refroidissement et le chauffage).<br />x Le grenier est accessible par une trappe dans le palier et a été entièrement isolé.<br /><br />La terrasse couverte et le jardin sont entièrement orientés au sud.<br /><br />INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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