Terrain à vendre à Martenslinde

Een eigen nieuwbouwwoning bouwen en tegelijk genieten van een groene omgeving? Dit perceel van 517 m² aan de Riemsterweg in Martenslinde biedt hiervoor een interessante basis.

Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing en beschikt aan de achterzijde over een open zicht op de omliggende velden. Dankzij de ligging zijn Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht en de E313 vlot bereikbaar.

De bouwmogelijkheden omvatten onder meer:

Gelijkvloerse bouwdiepte tot maximaal 17 m

Bouwdiepte op de verdieping tot maximaal 12 m

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen

Keuze tussen een hellend of plat dak

Mogelijkheid tot het voorzien van een carport binnen de voorziene zone

Afmetingen van het perceel:

Straatzijde: ca. 10,3 m

Achterzijde: ca. 10,3 m

Linkerzijde: ca. 50 m

Rechterzijde: ca. 50 m

Ook een vrijstaand bijgebouw behoort volgens de verkavelingsvoorschriften tot de mogelijkheden. Per perceel kan een tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping worden opgericht met een maximale oppervlakte van 10% van de achtertuin. Voor halfopen bebouwing komt dit neer op ongeveer 22 m², afhankelijk van de uiteindelijke inrichting van de achtertuin.

Achteraan bevindt zich een grachtzone die onbebouwd moet blijven.

De hoofdbestemming van het perceel is wonen. Als nevenactiviteit zijn vrije beroepen, kantoorruimte en diensten toegestaan, met uitzondering van horeca en handel.

Op zoek naar een praktisch bouwperceel met de vrijheid van nieuwbouw en een aangenaam uitzicht over de velden aan de achterzijde? Neem contact op via 089 390 990 of info@immofair.be!