Terrain à vendre à Martenslinde

Met 568 m² biedt dit bouwperceel net wat meer ruimte voor wie een halfopen woning met een aangename tuin wil realiseren. De achterzijde van het perceel kijkt uit over de omliggende velden.

Het perceel ligt aan de Riemsterweg in Martenslinde, met een vlotte verbinding richting Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht en de E313. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing en biedt onder meer volgende mogelijkheden:

Gelijkvloerse bouwdiepte tot maximaal 17 m

Bouwdiepte op de verdieping tot maximaal 12 m

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen

Keuze tussen een hellend of plat dak

Mogelijkheid tot het voorzien van een carport binnen de voorziene zone

Afmetingen van het perceel:

Straatzijde: ca. 11,4 m

Achterzijde: ca. 11,3 m

Linkerzijde: ca. 50 m

Rechterzijde: ca. 50 m

Daarnaast voorzien de verkavelingsvoorschriften de mogelijkheid om één vrijstaand bijgebouw per perceel op te richten, bijvoorbeeld een tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping. De oppervlakte bedraagt maximaal 10% van de achtertuin, wat voor halfopen bebouwing neerkomt op ongeveer 22 m², afhankelijk van de uiteindelijke inrichting van de achtertuin.

Achteraan bevindt zich een grachtzone die onbebouwd moet blijven.

De hoofdbestemming is wonen. Als nevenactiviteit zijn vrije beroepen, kantoorruimte en diensten toegestaan, met uitzondering van horeca en handel.

Op zoek naar een ruim perceel voor halfopen bebouwing, met voldoende plaats voor een eigen woning en tuin én een open uitzicht aan de achterzijde? Neem contact op via 089 390 990 of info@immofair.be!