Terrain à vendre à Martenslinde

Ben je op zoek naar een ruim bouwperceel waar je jouw eigen woning kan realiseren? Dit perceel aan de Riemsterweg in Martenslinde combineert een royale oppervlakte met een open zicht over de velden aan de achterzijde.

Met een oppervlakte van maar liefst 1.211 m² biedt het perceel heel wat mogelijkheden voor een vrijstaande woning, een ruime tuin en een vrijstaand bijgebouw. De ligging aan de Riemsterweg zorgt voor een vlotte verbinding richting Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht en de E313. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Het perceel is bestemd voor open bebouwing en biedt onder meer volgende bouwmogelijkheden:

Gelijkvloerse bouwdiepte tot maximaal 17 m

Bouwdiepte op de verdieping tot maximaal 12 m

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen

Keuze tussen een hellend of plat dak

Mogelijkheid tot het voorzien van een carport binnen de voorziene zone

Afmetingen van het perceel:

Straatzijde: ca. 15,8 m

Achterzijde: ca. 15,8 m

Linkerzijde: ca. 50 m

Rechterzijde: ca. 50 m

Daarnaast voorzien de verkavelingsvoorschriften de mogelijkheid om één vrijstaand bijgebouw per perceel op te richten, bijvoorbeeld in de vorm van een tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping. De oppervlakte hiervan bedraagt maximaal 10% van de achtertuin, wat voor een open bebouwing neerkomt op ongeveer 34 m², afhankelijk van de uiteindelijke inrichting van het perceel.

Een gedeelte van het perceel is aangeduid als waterbufferzone. Deze grond mag groen worden ingericht, maar niet worden bebouwd of gebruikt voor parkeren.

De hoofdbestemming van het perceel is wonen. Als nevenactiviteit zijn onder meer vrije beroepen, kantoorruimte en diensten toegestaan, met uitzondering van horeca en handel.

Een ruim bouwperceel met veel mogelijkheden én een groen uitzicht aan de achterzijde.

Interesse? Neem contact op via 089 390 990 of info@immofair.be!