Terrain à vendre à Martenslinde

Op zoek naar een bouwperceel met voldoende ruimte voor een vrijstaande woning en tuin? Dit perceel van 800 m² aan de Riemsterweg in Martenslinde biedt een mooie basis om jouw toekomstige woning volledig naar eigen wensen te realiseren.

De ligging aan de steenweg zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht en de E313. Aan de achterzijde geniet je van een open zicht over de omliggende velden, waardoor het perceel een aangename groene dimensie krijgt.

Het perceel is bestemd voor open bebouwing en biedt onder meer volgende bouwmogelijkheden:

Gelijkvloerse bouwdiepte tot maximaal 17 m

Bouwdiepte op de verdieping tot maximaal 12 m

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen

Keuze tussen een hellend of plat dak

Mogelijkheid tot het voorzien van een carport binnen de voorziene zone

Afmetingen van het perceel:

Straatzijde: ca. 16 m

Achterzijde: ca. 16 m

Linkerzijde: ca. 50 m

Rechterzijde: ca. 50 m

Volgens de verkavelingsvoorschriften kan per perceel bovendien één vrijstaand bijgebouw worden voorzien, bijvoorbeeld als tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping. Het bijgebouw mag maximaal 10% van de achtertuin innemen. Voor een perceel voor open bebouwing komt dit neer op ongeveer 34 m², afhankelijk van de uiteindelijke inrichting van de achtertuin.

Achteraan bevindt zich een grachtzone die onbebouwd moet blijven.

De hoofdbestemming is wonen. Als nevenactiviteit zijn vrije beroepen, kantoorruimte en diensten toegestaan. Horeca en handel zijn uitgesloten.

Op zoek naar een mooi bouwperceel met ruimte voor een eigen woning, tuin en een open uitzicht aan de achterzijde? Neem contact op via 089 390 990 of info@immofair.be!