Maison à vendre à Saint-Trond avec 2 chambres

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Description

Maison d’investissement 2 ch à Sint-Truiden

Cette maison unifamiliale située à Sint-Truiden avec 2 chambres constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de percevoir directement un revenu locatif stable dès l’acquisition.

Dès l’entrée, vous découvrez une disposition fonctionnelle qui assure un confort de vie agréable. Le séjour offre suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger, et se prolonge vers la cuisine adaptée à un usage quotidien.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou une personne seule. La salle de bains est pratique et répond aux besoins essentiels. L’organisation compacte du bien le rend particulièrement attractif pour le marché locatif.

La localisation constitue un atout majeur. Située à proximité du centre de Sint-Truiden, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Cela garantit une bonne attractivité pour les locataires et une demande constante.

Le fait que la maison soit déjà louée représente un avantage important, car vous n’avez pas à rechercher de locataire et pouvez immédiatement bénéficier de revenus. Cette propriété est idéale pour un investissement simple et sécurisé.

Vous recherchez un bien rentable à Sint-Truiden? Contactez-nous pour organiser une visite.

Finances

Prix
150.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
81 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
114,49 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 9,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
328
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240621-0003204628-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Tongersesteenweg 99, 3800 Saint-Trond

150.000 EUR

Tongersesteenweg 99
3800 Saint-Trond

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