Terrain à vendre à Wellen avec 5 chambres

Unieke ontwikkelingsopportuniteit in woongebied met landelijk karakter op een uitzonderlijk perceel van 3ha 79a 93ca met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 75 meter.

Het eigendom omvat momenteel:

- een bestaande villa (1965)

- potentiële bouwgronden links en rechts van de woning

Volgens mondelinge informatie verkregen bij de gemeente biedt het geheel, mits afbraak van de bestaande villa en onder voorbehoud van het bekomen van de nodige verkavelings- en omgevingsvergunning potentieel voor de realisatie van 4 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing, of 4 open bebouwingen.

De uitzonderlijke straatbreedte, de vorm, indeling en structurele opbouw van het perceel maken een kwalitatieve en ruimtelijke ontwikkeling mogelijk in een residentiële en groene omgeving.

De rustige ligging, de vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, de nabijheid van centrum, scholen en winkels en de aansluiting op de E313 (Antwerpen – Luik) op slechts 10 km maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkeling.

Dit dossier biedt interessante perspectieven voor projectontwikkeling in een gegeerde regio met blijvende vraag naar kwalitatieve nieuwbouwwoningen.

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.