Terug naar resultaten

Grond te koop in Wellen met 5 slaapkamers

Hertenstraat 17, 3830 Wellen
€ 995.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel! - foto 1
FEPCF
358
37.993
5
1
Omschrijving

Projectgrond met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel!

Unieke ontwikkelingsopportuniteit in woongebied met landelijk karakter op een uitzonderlijk perceel van 3ha 79a 93ca met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 75 meter.

 

Het eigendom omvat momenteel:

- een bestaande villa (1965)

- potentiële bouwgronden links en rechts van de woning

 

Volgens mondelinge informatie verkregen bij de gemeente biedt het geheel, mits afbraak van de bestaande villa en onder voorbehoud van het bekomen van de nodige verkavelings- en omgevingsvergunning potentieel voor de realisatie van 4 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing, of 4 open bebouwingen.

De uitzonderlijke straatbreedte, de vorm, indeling en structurele opbouw van het perceel maken een kwalitatieve en ruimtelijke ontwikkeling mogelijk in een residentiële en groene omgeving.

De rustige ligging, de vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, de nabijheid van centrum, scholen en winkels en de aansluiting op de E313 (Antwerpen – Luik) op slechts 10 km maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkeling.

Dit dossier biedt interessante perspectieven voor projectontwikkeling in een gegeerde regio met blijvende vraag naar kwalitatieve nieuwbouwwoningen.

 

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.225 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Bewoonbare oppervlakte
358,34 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
37.993 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
74 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
307 m
Afstand tot school
1.190 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
17,94 m²; 17,64 m²; 16 m²; 18,4 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
729
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260210-0003797888-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://servisco.be/virtualtour/empresa-consult/29158

Locatie

Hertenstraat 17, 3830 Wellen

995.000 EUR

Hertenstraat 17
3830 Wellen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Mollekestraat te Wellen vindt u deze uitzonderlijke bouwgrond van 17a 80ca, gelegen in een rustige en landelijke omgeving midden in de geliefde Limburgse fruitstreek. Omgeven door agrarisch gebied geniet u hier van open zichten, veel privacy en een aangename woonkwaliteit in het groen. Het perceel beschikt over een gunstige Zuid-West oriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van de namiddag- en avondzon. Met een perceelbreedte van 16 meter en een indrukwekkende diepte van 112 meter biedt deze bouwgrond tal van mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Volgens het verkavelingsplan is een open eengezinswoning toegestaan, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Er kan gebouwd worden met een maximale gevelbreedte van 10,15 meter. De bouwdiepte bedraagt maximaal 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5 meter en zowel een plat als hellend dak behoren tot de mogelijkheden. De royale perceeldiepte laat ruimte voor een grote tuin, speelzone voor kinderen, zwembad of een prachtig aangelegd buitenverblijf met uitzicht op het omliggende landschap. Het blijvend open karakter van de omgeving zorgt voor een uniek gevoel van rust en vrijheid.<br />Ondanks de landelijke ligging bevinden scholen zich op slechts 2,3 kilometer. Openbaar vervoer bereikt u op 600 meter. Winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden liggen op ongeveer 2 tot 2,5 kilometer afstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar op circa 8 kilometer.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met zonnige oriëntatie, open zichten en een uitstekende ligging in het charmante Wellen. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Mollekestraat te Wellen vindt u deze uitzonderlijke bouwgrond van 17a 80ca, gelegen in een rustige en landelijke omgeving midden in de geliefde Limburgse fruitstreek. Omgeven door agrarisch gebied geniet u hier van open zichten, veel privacy en een aangename woonkwaliteit in het groen. Het perceel beschikt over een gunstige Zuid-West oriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van de namiddag- en avondzon. Met een perceelbreedte van 16 meter en een indrukwekkende diepte van 112 meter biedt deze bouwgrond tal van mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Volgens het verkavelingsplan is een open eengezinswoning toegestaan, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Er kan gebouwd worden met een maximale gevelbreedte van 10,15 meter. De bouwdiepte bedraagt maximaal 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5 meter en zowel een plat als hellend dak behoren tot de mogelijkheden. De royale perceeldiepte laat ruimte voor een grote tuin, speelzone voor kinderen, zwembad of een prachtig aangelegd buitenverblijf met uitzicht op het omliggende landschap. Het blijvend open karakter van de omgeving zorgt voor een uniek gevoel van rust en vrijheid.<br />Ondanks de landelijke ligging bevinden scholen zich op slechts 2,3 kilometer. Openbaar vervoer bereikt u op 600 meter. Winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden liggen op ongeveer 2 tot 2,5 kilometer afstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar op circa 8 kilometer.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met zonnige oriëntatie, open zichten en een uitstekende ligging in het charmante Wellen. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Mollekestraat te Wellen vindt u deze uitzonderlijke bouwgrond van 17a 80ca, gelegen in een rustige en landelijke omgeving midden in de geliefde Limburgse fruitstreek. Omgeven door agrarisch gebied geniet u hier van open zichten, veel privacy en een aangename woonkwaliteit in het groen. Het perceel beschikt over een gunstige Zuid-West oriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van de namiddag- en avondzon. Met een perceelbreedte van 16 meter en een indrukwekkende diepte van 112 meter biedt deze bouwgrond tal van mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Volgens het verkavelingsplan is een open eengezinswoning toegestaan, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Er kan gebouwd worden met een maximale gevelbreedte van 10,15 meter. De bouwdiepte bedraagt maximaal 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De kroonlijsthoogte is beperkt tot 6,5 meter en zowel een plat als hellend dak behoren tot de mogelijkheden. De royale perceeldiepte laat ruimte voor een grote tuin, speelzone voor kinderen, zwembad of een prachtig aangelegd buitenverblijf met uitzicht op het omliggende landschap. Het blijvend open karakter van de omgeving zorgt voor een uniek gevoel van rust en vrijheid.<br />Ondanks de landelijke ligging bevinden scholen zich op slechts 2,3 kilometer. Openbaar vervoer bereikt u op 600 meter. Winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden liggen op ongeveer 2 tot 2,5 kilometer afstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar op circa 8 kilometer.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met zonnige oriëntatie, open zichten en een uitstekende ligging in het charmante Wellen. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Grond te koop

€ 275.000

Mollekestraat
3830 Wellen
1.780
A
Office logo
In de uiterst rustige Kalverstraat te Wellen bieden wij deze unieke bouwgrond aan.<br /><br />Het betreft het achterste gedeelte van een oorspronkelijke hoeve die in het verleden werd opgesplitst in een voor- en achterwoning. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het achterliggende woongedeelte, waardoor men geniet van maximale privacy en een aangename, groene omgeving.<br /><br />De volledige achterzijde van de woning is westgericht, waardoor u hier volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel heeft een indrukwekkende breedte van ca. 37 meter en een diepte van ca. 41 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden om bij een verbouwing over de volledige breedte van de woning grote raampartijen te voorzien, met een prachtig en open zicht op de tuin als resultaat.<br /><br />De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor net bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project op maat. Deze totaalrenovatie is mogelijk aan het BTW tarief van 6%.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervol renovatieproject op een rustige locatie met een uitzonderlijk perceel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.<br /><br />Bel DUO Vastgoed op 011 70 70 19 om een bezichtiging te plannen!
In de uiterst rustige Kalverstraat te Wellen bieden wij deze unieke bouwgrond aan.<br /><br />Het betreft het achterste gedeelte van een oorspronkelijke hoeve die in het verleden werd opgesplitst in een voor- en achterwoning. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het achterliggende woongedeelte, waardoor men geniet van maximale privacy en een aangename, groene omgeving.<br /><br />De volledige achterzijde van de woning is westgericht, waardoor u hier volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel heeft een indrukwekkende breedte van ca. 37 meter en een diepte van ca. 41 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden om bij een verbouwing over de volledige breedte van de woning grote raampartijen te voorzien, met een prachtig en open zicht op de tuin als resultaat.<br /><br />De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor net bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project op maat. Deze totaalrenovatie is mogelijk aan het BTW tarief van 6%.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervol renovatieproject op een rustige locatie met een uitzonderlijk perceel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.<br /><br />Bel DUO Vastgoed op 011 70 70 19 om een bezichtiging te plannen!
In de uiterst rustige Kalverstraat te Wellen bieden wij deze unieke bouwgrond aan.<br /><br />Het betreft het achterste gedeelte van een oorspronkelijke hoeve die in het verleden werd opgesplitst in een voor- en achterwoning. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het achterliggende woongedeelte, waardoor men geniet van maximale privacy en een aangename, groene omgeving.<br /><br />De volledige achterzijde van de woning is westgericht, waardoor u hier volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel heeft een indrukwekkende breedte van ca. 37 meter en een diepte van ca. 41 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden om bij een verbouwing over de volledige breedte van de woning grote raampartijen te voorzien, met een prachtig en open zicht op de tuin als resultaat.<br /><br />De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor net bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project op maat. Deze totaalrenovatie is mogelijk aan het BTW tarief van 6%.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervol renovatieproject op een rustige locatie met een uitzonderlijk perceel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.<br /><br />Bel DUO Vastgoed op 011 70 70 19 om een bezichtiging te plannen!

Grond te koop

€ 149.000

Kalverstraat 4
3830 Wellen
156
1.090
3
1
F
Office logo
Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we in Wellen en telt een oppervlakte van 677m².<br /><br />De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 18,16m en is zuid georiënteerd.<br /><br />Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor.
Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we in Wellen en telt een oppervlakte van 677m².<br /><br />De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 18,16m en is zuid georiënteerd.<br /><br />Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor.
Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we in Wellen en telt een oppervlakte van 677m².<br /><br />De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 18,16m en is zuid georiënteerd.<br /><br />Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor.

Grond te koop

€ 139.000

Zangstraat 18
3830 Wellen
677
Bekijk gelijkaardige panden