Maison à vendre à Wellen avec 4 chambres
Description
Ruime gezinswoning op perceel van 48 are
Deze zeer ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, inpandige garage, veranda en diverse bijgebouwen biedt een mooi, vrij uitzicht over de achterliggende weilanden en is gelegen op wandelafstand van het centrum van Wellen.
Via de ruime inkomhal met vestiaire komen we in de woonkamer met een authentieke natuurstenen sierschouw en haard en grote glaspartijen die voor een aangename lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de halfopen keuken met ontbijthoek.
Vanuit deze leefruimtes heeft u direct toegang tot de gezellige, overdekte veranda die een prachtig uitzicht biedt op de grote achtertuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureau- of hobbyruimte, een gastentoilet en een wasplaats/berging met een handige achterdeur.
Op de verdieping leidt de nachthal on naar de 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een ruime bergzolder. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche, een lavabo, een bidet en een tweede toilet.
De woning beschikt over een grote kelderverdieping onderverdeeld in een voorraadkelder, cv-ruimte, bijkomende berging en een inpandige ondergrondse garage met extra werkplaatsruimte.
Naast de aangelegde voortuin en oprijlaan beschikt de eigendom over een uitgestrekt achterliggend perceel met een groot gazon en volwassen bomen. Hier bevinden zich tevens een schuur en diverse buitenconstructies/stalruimte.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Via de ruime inkomhal met vestiaire komen we in de woonkamer met een authentieke natuurstenen sierschouw en haard en grote glaspartijen die voor een aangename lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de halfopen keuken met ontbijthoek.
Vanuit deze leefruimtes heeft u direct toegang tot de gezellige, overdekte veranda die een prachtig uitzicht biedt op de grote achtertuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureau- of hobbyruimte, een gastentoilet en een wasplaats/berging met een handige achterdeur.
Op de verdieping leidt de nachthal on naar de 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een ruime bergzolder. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche, een lavabo, een bidet en een tweede toilet.
De woning beschikt over een grote kelderverdieping onderverdeeld in een voorraadkelder, cv-ruimte, bijkomende berging en een inpandige ondergrondse garage met extra werkplaatsruimte.
Naast de aangelegde voortuin en oprijlaan beschikt de eigendom over een uitgestrekt achterliggend perceel met een groot gazon en volwassen bomen. Hier bevinden zich tevens een schuur en diverse buitenconstructies/stalruimte.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Finances
Revenu cadastral
914 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
266 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
4.838 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
26 m²; 13 m²; 12 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
723
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261015-0003977102-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Vloeiherkstraat 10, 3830 Wellen445.000 EUR
Vloeiherkstraat 10
3830 Wellen
54.559 - 61.841 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
















