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Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres

Boeshovenweg 37, 3840 Tongres-Borgloon
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
142
607
3
1
Description

Cette maison semi-mitoyenne combine une situation idéale avec de beaux volumes et un fort potentiel. Située à deux pas du centre de Borgloon tout en bénéficiant de champs ouverts à l’arrière, elle offre calme, luminosité et intimité au quotidien.

À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour climatisé, en lien direct avec la cuisine et la véranda, offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la verdure environnante. À l’arrière, la maison dispose d’une grande terrasse, d’un garage et d’une longue allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, alliant confort et praticité.

La maison est partiellement sous cave et propose à l’étage trois chambres de belle superficie (12,97 m² – 14,58 m² – 15,06 m²). Une pièce de rangement supplémentaire peut aisément être aménagée en seconde salle de bain ou buanderie, et un grenier accessible depuis le hall de nuit complète l’ensemble.

La toiture est partiellement isolée et les murs creux sont entièrement isolés. Le bien dispose d’un label PEB E, impliquant une obligation de rénovation. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover de manière ciblée et personnaliser entièrement leur futur logement.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Manu :
📱 +32 4 71 72 34 13
✉️ manu.maesen@living-stone.be

Finances

Revenu cadastral
728 €
Surface cadastrale
601 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
607 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,97 m²; 14,58 m²; 15,06 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement aux égouts
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
440
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Boeshovenweg 37, 3840 Tongres-Borgloon

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Cette maison semi-ouverte située à Borgloon avec 3 chambres et un jardin offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, espace et potentiel. Proche du centre tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs besoins.<br /></p><p>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux équipé de climatisation, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cet espace de vie est relié à la cuisine et à la véranda, qui offrent une vue agréable sur le jardin et les espaces verts environnants.</p><p>À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables avec des surfaces de 12,97 m², 14,58 m² et 15,06 m². Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé en seconde salle de bains ou en buanderie. Le grenier, accessible depuis le hall de nuit, offre des possibilités supplémentaires. La maison est partiellement sous-solée, apportant un espace de rangement pratique.<br /></p><p>À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un jardin avec vue dégagée sur les champs, idéal pour se détendre dans un environnement paisible. Le garage et la longue allée permettent de stationner plusieurs véhicules facilement.<br /></p><p>Sur le plan technique, les murs creux sont entièrement isolés et la toiture est partiellement isolée. Le bien présente un label PEB E, impliquant une obligation de rénovation, ce qui permet de repenser le logement selon vos préférences et les normes actuelles.</p><p>La localisation constitue un atout majeur, avec un accès rapide au centre de Borgloon et aux commodités, tout en profitant d’un cadre verdoyant.<br /></p><p>Vous recherchez une maison avec potentiel dans un environnement calme? Contactez-nous pour organiser une visite.</p><p></p>
<p>Cette maison semi-ouverte située à Borgloon avec 3 chambres et un jardin offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité, espace et potentiel. Proche du centre tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs besoins.<br /></p><p>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux équipé de climatisation, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Cet espace de vie est relié à la cuisine et à la véranda, qui offrent une vue agréable sur le jardin et les espaces verts environnants.</p><p>À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables avec des surfaces de 12,97 m², 14,58 m² et 15,06 m². Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé en seconde salle de bains ou en buanderie. Le grenier, accessible depuis le hall de nuit, offre des possibilités supplémentaires. La maison est partiellement sous-solée, apportant un espace de rangement pratique.<br /></p><p>À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un jardin avec vue dégagée sur les champs, idéal pour se détendre dans un environnement paisible. Le garage et la longue allée permettent de stationner plusieurs véhicules facilement.<br /></p><p>Sur le plan technique, les murs creux sont entièrement isolés et la toiture est partiellement isolée. Le bien présente un label PEB E, impliquant une obligation de rénovation, ce qui permet de repenser le logement selon vos préférences et les normes actuelles.</p><p>La localisation constitue un atout majeur, avec un accès rapide au centre de Borgloon et aux commodités, tout en profitant d’un cadre verdoyant.<br /></p><p>Vous recherchez une maison avec potentiel dans un environnement calme? Contactez-nous pour organiser une visite.</p><p></p>
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