Terrain à vendre à Hechtel-Eksel

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid.

toelichtingen van het perceel:
De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden.

Afmetingen woning:

Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn):
- Op het gelijkvloers max 17m,
- Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m)
De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden.

Bouwhoogte:
- Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m,
- Nokhoogte maximaal 11m.

De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg.
Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving.

Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving.
Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn.

Carport:
- open constructie,
- minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning,
- 1 bouwlaag van max 3 meter hoog,
- Oppervlakte van max 21 m².

Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook.
Rekening houdend met:
- 1m van de perceelgrens,
- max 21m²,
- dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning
- 1 bouwlaag,
- kroonlijsthoogte 3m,
- nokhoogte max 4,50 meter.

Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.