199 m²
783 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Volledig gerenoveerde gezinswoning met drie ruime slaapkamers op een perceel van 7 are 83 ca!
Gelegen in een rustige woonomgeving op wandelafstand van de Pollismolen van Opitter. Omgeven door veel natuur en groen met verschillende wandel- en fietsroutes.

Deze woning is volledig gestript en voorzien van een kwalitatieve en hoogwaardige afwerking. Het pand beschikt over recente technieken zoals vloerverwarming en zonnepanelen. Praktisch is er zeer veel bergruimte. U beschikt hierbij over een ruime voorraadkelder, inpandige garage, afgewerkte zolder en een tuinberging van maar liefst 36m². Deze woning ademt het instapklaar karakter en verzekert u als nieuwe eigenaar, dat u weet waar u aan toe bent. Tevens is er een gunstige EPC-score van 164 kWh/m² of label B.

Indeling: (plannen in bijlage)
Kelderverdieping:
+ Ruime voorraadkelder
+ Inpandige garage met automatische sectionale poort
+ Wasplaats met achterdeur naar de tuin

Gelijkvloers:
+ Inkomhal met ruimte voor vestiaire
+ Leefruimte met veel lichtinval
+ Open keuken met schuifraam naar het zeer ruime terras
+ Apart toilet met wastafel

1ste verdieping:
+ Nachthal
+ Volledig ingerichte badkamer
+ Ruime slaapkamer vooraan met dressing
+ Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning

3de verdieping:
+ Zeer ruime slaapkamer
+ Afgewerkte bergruimte

Tuin:
+ Ruime tuinberging
+ Volledig omheind
+ Aangelegd met grasperken en kiezel

Troeven:
+ EPC-label B
+ Instapklaar!
+ Ruime woonoppervlaktes
+ Rustige woonomgeving met veel natuur in nabije omgeving
+ Kwalitatieve en professionele afwerking

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar u niet voor verassingen komt te staan?
Neem contact met ons op en we helpen u graag dichtblij verder.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
618 €
Surface cadastrale
700 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
199 m²

Terrain

Surface de la parcelle
783 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260831-0003943255-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Molenstraat 71, 3960 Bree

449.000 EUR

Molenstraat 71
3960 Bree

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La contribution personnelle minimale
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