199 m²
783 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Volledig gerenoveerde gezinswoning met drie ruime slaapkamers op een perceel van 7 are 83 ca!
Gelegen in een rustige woonomgeving op wandelafstand van de Pollismolen van Opitter. Omgeven door veel natuur en groen met verschillende wandel- en fietsroutes.

Deze woning is volledig gestript en voorzien van een kwalitatieve en hoogwaardige afwerking. Het pand beschikt over recente technieken zoals vloerverwarming en zonnepanelen. Praktisch is er zeer veel bergruimte. U beschikt hierbij over een ruime voorraadkelder, inpandige garage, afgewerkte zolder en een tuinberging van maar liefst 36m². Deze woning ademt het instapklaar karakter en verzekert u als nieuwe eigenaar, dat u weet waar u aan toe bent. Tevens is er een gunstige EPC-score van 164 kWh/m² of label B.

Indeling: (plannen in bijlage)
Kelderverdieping:
+ Ruime voorraadkelder
+ Inpandige garage met automatische sectionale poort
+ Wasplaats met achterdeur naar de tuin

Gelijkvloers:
+ Inkomhal met ruimte voor vestiaire
+ Leefruimte met veel lichtinval
+ Open keuken met schuifraam naar het zeer ruime terras
+ Apart toilet met wastafel

1ste verdieping:
+ Nachthal
+ Volledig ingerichte badkamer
+ Ruime slaapkamer vooraan met dressing
+ Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning

3de verdieping:
+ Zeer ruime slaapkamer
+ Afgewerkte bergruimte

Tuin:
+ Ruime tuinberging
+ Volledig omheind
+ Aangelegd met grasperken en kiezel

Troeven:
+ EPC-label B
+ Instapklaar!
+ Ruime woonoppervlaktes
+ Rustige woonomgeving met veel natuur in nabije omgeving
+ Kwalitatieve en professionele afwerking

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar u niet voor verassingen komt te staan?
Neem contact met ons op en we helpen u graag dichtblij verder.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
618 €
Kadasteroppervlakte
700 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
199 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
783 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
164
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260831-0003943255-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Molenstraat 71, 3960 Bree

449.000 EUR

Molenstraat 71
3960 Bree

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden