Huis te koop in Bree met 4 slaapkamers
€ 429.000
Is dit haalbaar voor jou?
231
152
4
3
Omschrijving
INVESTEREN IN HET HART VAN BREE - VERHUURD VASTGOED MET POTENTIEEL.
ADRES
Brugstraat 7A, 3930 Bree.
TROEVEN
- Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering.
- Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten.
- Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders.
- Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B.
GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer.
GELIJKVLOERS
APPARTEMENT BUS 1
- Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer.
- Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer.
- Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer.
- Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer.
- Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte.
- Tuin.
VERDIEPING 1
APPARTEMENT BUS 2
- Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer.
- Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer.
- Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer.
VERDIEPING 2
STUDIO BUS 3
- Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer.
- Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer.
- Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer.
EPC
- Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar).
- Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar).
- Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
ADRES
Brugstraat 7A, 3930 Bree.
TROEVEN
- Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering.
- Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten.
- Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders.
- Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B.
GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer.
GELIJKVLOERS
APPARTEMENT BUS 1
- Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer.
- Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer.
- Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer.
- Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer.
- Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte.
- Tuin.
VERDIEPING 1
APPARTEMENT BUS 2
- Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer.
- Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer.
- Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer.
VERDIEPING 2
STUDIO BUS 3
- Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer.
- Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer.
- Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer.
EPC
- Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar).
- Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar).
- Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.097 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
152 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
149
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241021-0003420739-RES-2
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Brugstraat 7 A, 3960 Bree429.000 EUR
Locatie
Brugstraat 7 A
3960 Bree
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 429.000
Heerbaan 16
3960 Bree
218
3.140
3
1
C
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN TOT ]]
<p>Deze energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning ligt nabij Bree, in een groene omgeving met wandelroutes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook winkels, scholen en horeca makkelijk bereikbaar, wat dit een praktische en aangename plek maakt om te wonen.<br /> </p>
<p>Deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2021 is open bebouwd en voorzien van hedendaagse technieken. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een afgewerkte badkamer en een handige opbergruimte. Bovendien is er ook nog een hobby ruimte. De zuidgerichte, omheinde tuin maakt het plaatje compleet en biedt veel zonlicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² combineert dit huis comfort en functionaliteit.<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li>Energiezuinig: voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een gunstig EPC-label A+.</li><li>Comfort: vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer boven, elektrische screens en een regenwaterput van 5000L aangesloten op wc’s en het tuinsproeisysteem.</li><li>Veiligheid: uitgerust met 4 camera’s voor extra gemoedsrust.</li><li>Ideale ligging: groene omgeving met wandelroutes, speeltuintje én nabijheid van winkels, scholen, horeca en de Nederlandse grens.</li></ul>
<p><br /><strong>Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf te ontdekken hoe comfortabel en energiezuinig deze woning is via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-0bcffcbdb308b2e95aa5eb333ac45e10-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN TOT ]]
<p>Deze energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning ligt nabij Bree, in een groene omgeving met wandelroutes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook winkels, scholen en horeca makkelijk bereikbaar, wat dit een praktische en aangename plek maakt om te wonen.<br /> </p>
<p>Deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2021 is open bebouwd en voorzien van hedendaagse technieken. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een afgewerkte badkamer en een handige opbergruimte. Bovendien is er ook nog een hobby ruimte. De zuidgerichte, omheinde tuin maakt het plaatje compleet en biedt veel zonlicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² combineert dit huis comfort en functionaliteit.<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li>Energiezuinig: voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een gunstig EPC-label A+.</li><li>Comfort: vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer boven, elektrische screens en een regenwaterput van 5000L aangesloten op wc’s en het tuinsproeisysteem.</li><li>Veiligheid: uitgerust met 4 camera’s voor extra gemoedsrust.</li><li>Ideale ligging: groene omgeving met wandelroutes, speeltuintje én nabijheid van winkels, scholen, horeca en de Nederlandse grens.</li></ul>
<p><br /><strong>Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf te ontdekken hoe comfortabel en energiezuinig deze woning is via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-407d617d9efe6e0cd333773ec9737114-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN TOT ]]
<p>Deze energiezuinige, moderne nieuwbouwwoning ligt nabij Bree, in een groene omgeving met wandelroutes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook winkels, scholen en horeca makkelijk bereikbaar, wat dit een praktische en aangename plek maakt om te wonen.<br /> </p>
<p>Deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2021 is open bebouwd en voorzien van hedendaagse technieken. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een afgewerkte badkamer en een handige opbergruimte. Bovendien is er ook nog een hobby ruimte. De zuidgerichte, omheinde tuin maakt het plaatje compleet en biedt veel zonlicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² combineert dit huis comfort en functionaliteit.<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li>Energiezuinig: voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een gunstig EPC-label A+.</li><li>Comfort: vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer boven, elektrische screens en een regenwaterput van 5000L aangesloten op wc’s en het tuinsproeisysteem.</li><li>Veiligheid: uitgerust met 4 camera’s voor extra gemoedsrust.</li><li>Ideale ligging: groene omgeving met wandelroutes, speeltuintje én nabijheid van winkels, scholen, horeca en de Nederlandse grens.</li></ul>
<p><br /><strong>Aarzel niet om een bezoek te plannen en zelf te ontdekken hoe comfortabel en energiezuinig deze woning is via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-78773253fc9305bb30af148317b42f88-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 425.000
Op de Koopman 24
3960 Bree
153
522
3
1
A+
Huis te koop
€ 449.000
Boneputterveld 9
3960 Bree
225
826
4
1
D