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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres

Lommelsesteenweg 83, 3970 Leopoldsburg
229 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
126
600
2
1
Description
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Deze charmante, te renoveren woning met 2 ruime slaapkamers is ideaal voor gezinnen die comfort en een centrale ligging wensen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca liggen op wandelafstand, terwijl de woning toch profiteert van vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

Indeling:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een ruime, lichtrijke woonkamer, het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de veranda en de wasplaats/badkamer met apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel potentieel, en de kelder zorgt voor extra bergruimte.

Buiten:
De woning ligt op een ruim perceel van 600 m² en beschikt over een leuke tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er twee ruime garages en een praktische buitenberging aanwezig.

Extra troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum
- Zeer ruime slaapkamers
- Veel potentieel
- Aangenaam veel opslagruimte

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

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Finances

Revenu cadastral
510 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
126 m²

Terrain

Surface de la parcelle
600 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
22 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
622
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251103-0003724543-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Lommelsesteenweg 83, 3970 Leopoldsburg

229.000 EUR

Localité

Lommelsesteenweg 83
3970 Leopoldsburg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p><span>Bâtiment mitoyen de caractère avec potentiel et situation unique</span></p><p><span>Sur un terrain de </span><span>8a 58ca</span><span>, vous trouverez cette charmante maison de l'entre-deux-guerres, d'une surface habitable de </span><span>148 m²</span><span>. Grâce à ses hauts plafonds et à ses éléments authentiques, cette propriété respire le caractère et la convivialité.</span></p><p><span>Disposition :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine à rénover avec accès au jardin et toilettes séparées.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> palier, 2 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une pièce de loisirs.</span></li><li><span>Rez-de-jardin :</span><span> double garage et accès au jardin.</span></li></ul><p><span>TROEVEN :</span></p><ul><li><span>Situation unique et verdoyante dans une impasse calme</span></li><li><span>Maison de caractère de l'entre-deux-guerres</span></li><li><span>Hauts plafonds et aspect authentique</span></li><li><span>Fenêtres rénovées</span></li><li><span>Proche du centre du village et de toutes les commodités</span></li></ul><p><span>Cette propriété vous offre l'opportunité de rénover une base de caractère à votre goût et de la transformer en une merveilleuse maison familiale.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au </span><span>011 199 991</span><span> ou </span><span> info@janssenenjanssen.be.</span></p>
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