Maison à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres

Halfopen nieuwbouwwoning in cascostand (wind- en waterdicht, zonder binnenafwerking) in een rustige, doodlopende straat in
Leopoldsburg. Ideaal voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.

Wat zit er in de prijs?
Volledige ruwbouw in ytong met betonnen welfsels, 14 cm buitenisolatie, 20 cm dakisolatie, PVC-schrijnwerk met driedubbele beglazing
en zwarte aluminium panelen, ventilatieleidingen (systeem D) en elektriciteitskabels naar alle kamers. Aansluitingstoelating
nutsvoorzieningen betaald.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte (keuken/living), gastentoilet, berging. Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet.

Kenmerken
- 120 m² bewoonbaar / 210 m² perceel
- 3 gevels, 2 bouwlagen, plat dak
- Bouwjaar 2025
- Geschatte afwerkingskost: €50.000 – €100.000
- Verkoop onder registratie — 12% registratierechten, geen BTW

Locatie
Doodlopende straat, kleuter- en lagere school op 100 m, centrum Leopoldsburg op 3 km, E313 vlot bereikbaar.

Uit de hand te koop, rechtstreeks van de eigenaar — zonder makelaar.

Meer info en plannen: https://koolmeesstraat.be?mtm_source=immoscoop&mtm_campaign=verkoop&mtm_medium=listing