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Maison à vendre à Liège avec 4 chambres

Rue bonne nouvelle 102, 4000 Liège
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Liège avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
130
60
4
2
Description
SAINT-LÉONARD – LIÈGE | MAISON 4 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT !

Vous recherchez un bien spacieux, idéalement situé et offrant un excellent potentiel ? Cette maison rénovée située au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard vous séduira par ses volumes et sa polyvalence.
À quelques pas des commerces, des écoles et du nouveau tram de Liège, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, tant pour y vivre que pour investir.

Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine , donnant accès à une petite cour privative. Vous y trouverez également 4 belles chambres et 2 salles de douche, un véritable atout pour une famille nombreuse ou un projet de colocation.

Ses points forts :

Maison entièrement rénovée ;
Peb: D
4 chambres ;
2 salles de douche ;
Petite cour extérieure ;
Électricité conforme ;
Revenu cadastral avantageux ;
Situation idéale à proximité immédiate des commodités et du tram ;
Excellent potentiel locatif pour la colocation ou l’investissement.
Quelques finitions mineures restent à prévoir, vous permettant d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation rentable dans un quartier en pleine évolution.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,7 m²; 14,51 m²; 12,25 m²; 14,54 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.230.829.033.390

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue bonne nouvelle 102, 4000 Liège

269.000 EUR

Rue bonne nouvelle 102
4000 Liège

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

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<p>We Invest Liège vous présente à la vente cette maison dotée d’un beau potentiel.</p> <p>Elle est située dans un quartier calme et agréable avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. La localisation est très avantageuse : à 2 min de l’hôpital de la Citadelle, à 5 min du centre-ville de Liège, et avec de nombreux commerce de proximité à portée de mains.</p> <p>Elle est composée d'un hall d’entrée, salon, cuisine avec coin à manger, salle de bains, deux chambres à coucher d'une superficie confortable à l’étage et d’un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez de vastes caves.</p> <p>Un joli extérieur vient compléter le tout : une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest. Aucun vis-à-vis à l’arrière : environnement verdoyant.</p> <p>Une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest viennent agrémenter cette maison.</p> <p>Moyennant quelques travaux de modernisation, cette maison offrira un charmant lieu de vie confortable à ses futurs propriétaires, ou représentera une belle opportunité d’investissement locatif !</p> <p>PEB D et électricité conforme.</p> <p>Demander rapidement votre visite !</p>
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